Crowdfunding Immobiliare: Come Funziona, Opinioni, Rischi, Vantaggi degli Investimenti Immobiliari Online! Conviene?

Crowdfunding immobiliare come funziona

Per comprendere cos’è il crowdfunding immobiliare, dobbiamo rifarci al termine generale crowdfunding, il quale indica una forma di finanziamento molto particolare.

In pratica si ha la possibilità di investire denaro in una start-up o in un progetto, che viene spiegato in una piattaforma online.

In questo modo gli investitori possono partecipare a sostenere il progetto stesso, che, al raggiungimento della quota necessaria per essere avviato, può partire.

È una forma quindi di finanziamento, che può essere considerata a tutti gli effetti alternativa rispetto al mercato tradizionale.

Il crowdfunding da qualche tempo è riuscito ad entrare a far parte anche del settore immobiliare, coinvolgendo piccoli e grandi investitori.

In fin dei conti non dobbiamo dimenticare che il settore immobiliare si distingue dagli altri per la sua concretezza e permette di investire più cifre, differenziandole in base alle esigenze e agli intenti personali, in ogni caso ricavandone molti vantaggi che non possono essere sottovalutati.

Il crowdfunding in Italia ha spazio e si sta diffondendo rapidamente anche nel settore immobiliare dimostrando le sue reali potenzialità.

Per chiarire meglio questo aspetto, vediamo come funziona il crowdfunding immobiliare e cosa è stato fatto fino ad ora.

Noi di Likecasa abbiamo analizzato e selezionato le MIGLIORI PIATTAFORME DI CROWDFUNDING IMMOBILIARI di cui ti parleremo a breve solo dopo averti spiegato con precisione come funziona il crowdfunding Real Estate.

Sei pronto?

INIZIAMO

Crowdfunding immobiliare: come funziona

Il crowdfunding per investire nel mattone è una valida opportunità.

Investire negli immobili online è dunque possibile!

Vediamo bene come funziona!

Il crowdfunding immobiliare è costituito da una forma di finanziamento partecipativo, in cui gli investitori hanno l’opportunità di ricevere una garanzia immobiliare in cambio delle somme che hanno investito.

Iscrivendosi alle piattaforme di crowdfunding immobiliare è possibile visionare tutti i progetti e le opportunità di investimento valutando gli interessi e i proventi.

In questo modo chi vuole investire in quel progetto ha la possibilità di conoscerne ogni aspetto e di seguirlo in tutte le sue fasi.

Quali sono le migliori piattaforme di Crowdfunding in Italia del Momento 

In Italia il Crowdfounding Immobiliare si sta sviluppando rapidamente e noi cominciamo con indicarti quali sono le piattaforme di crowdfunding immobiliari più affidabili e sicure.

Nell’ultimo periodo sono sorte piattaforme di Crowdfunding che operano nel territorio italiano proponendo progetti molto interessanti.

Noi di Likecasa selezioniamo e valutiamo tutte le realtà di investimento immobiliare proponendo recensioni dettagliate e fornendo tutte le informazioni.

Dopo un’attenta analisi abbiamo selezionato le MIGLIORI e più affidabili piattaforme di crowdfunding immobiliare!

Vediamo quali sono!


RE-LENDER – INVESTI NELLA RICONVERSIONE IMMOBILIARE – Investimento Minimo 50 Euro


RE-LENDER è la prima piattaforma dedicata alla “riconversione immobiliare” e industriale.

E’ una piattaforma ad alto rendimento e ha sede a Milano ed è stata lanciata dal gruppo imprenditoriale Marella ( che vanta 100 anni nel settore delle costruzioni).

VANTAGGI DA NON SOTTOVALUTARE:

RE-LENDER

  • Iscrizione alla piattaforma gratuita-veloce- semplice
  • Si può investire da un minimo di 50 euro
  • Interessi oltre il 10% annuo
  • Piattaforma semplice da utilizzare
  • Solo gli Iscritti possono visionare i progetti

 

RE-LENDER è una piattaforma innovativa che propone tre tipi di riconversione:

  • Re-innovate: investimenti in innovazioni e sviluppo
  • Re-convert: riconversione di arre industriali che favoriscono la costruzione di edifici residenziali
  • Re-green: investimenti in sostenibilità ambientale.

Sulla piattaforma si possono trovare tutti i progetti corredati di business plan e tutte le informazioni utili e fondamentali per gli investitori: come l’andamento sulla raccolta e il tasso di interesse garantito.

Terminati i lavori il capitale investito viene restituito con gli interessi maturati.

Registrati gratis su RE-LENDER


TRUSTERS: IL CROWDFUNDING IMMOBILIARE E’ PER TUTTI


Trusters è una piattaforma di crowdfunding immobiliare che nasce con lo scopo di permettere a tutti di poter investire nel settore immobiliare.

Questa piattaforma ha riscosso successo in poco tempo grazie ai suoi progetti validi e innovativi.

Un altro fattore a favore di Truster,s che non si può non mettere in evidenza, riguarda sicuramente la sua piattaforma il cui utilizzo è veramente semplice e intuitivo.

Accedendo alla Home sono visionabili tutte le opportunità di investimento: le nuove e quelle già finanziate.

Cliccando su ogni progetto si possono visionare sin da subito alcune informazioni molto importanti come: ROI stimato, ROI annuo, raccolta, obiettivo massimo e data di rimborso prestito.

Per investire e sufficiente registrarsi e cliccare sul bottone “INVESTI” del progetto che si preferisce.

Con TRUSTERS PUOI:

trusters immobiliare crowdfunding

  • Registrati Gratuitamente
  • Essere sempre informato su tutti i progetti
  • Creare un Account
  • Collegare un Conto
  • Investire con un importo minimo di 250 euro
  • Rendimenti fino al 10%

 

Registrarsi ed essere informati sui progetti di TRUSTERS significa darsi l’opportunità di investire e guadagnare con gli immobili!

Registrati Gratis su TRUSTERS!


CONCRETE INVESTING – INVESTI NELL’IMMOBILIARE SU MILANO


Concrete Investing opera nell’equity crowdfunding ed è una piattaforma di crowdfunding immobiliare autorizzata da CONSOB.

I progetti di questa piattaforma possono avere luogo sia in Italia sia all’Estero.

La piattaforma ha come partnership Banca Sella e Osborre Clark.

Il comitato che si occupa della valutazione dei progetti procede con la pre-valutazione dei progetti stessi basandosi sull’esperienza e le credenziali degli acquirenti.

Non esiste un limite massimo per l’investimento che si vuole fare, anzi l’investimento può coprire anche l’intera cifra.

Per gli investitori i costi di Concrete sono una tassa una tantum specificata all’interno del materiale formativo dell’offerta e calcolata in percentuale all’investimento per il quale ci si impegna.

VANTAGGI PER CHI INVESTE SU CONCRETE:

  • Registrazione GRATUITA (basta 1 minuto);
  • Tassi di Rendimento: dal 10% al 15%
  • Ritorni previsionali a partire da 12 mesi
  • Puoi valutare progetti in operazioni di primario livello con business plan da consultare
  • Hai l’opportunità di investire sia in Italia che all’Estero

Una volta concluso l’investimento Concrete fornisce report riguardo l’andamento dei progetti in cui si è investito.

Attualmente il mercato immobiliare Milanese sta vivendo un interessante sviluppo che mette in evidenza un aumento delle vendite delle case.

Pertanto Milano è attualmente la città in Italia dove conviene investire.

Visitando il sito internet di Concrete è possibile visionare tutti i progetti e reperire tutte le informazioni utili.

Occorre precisare che nel caso in cui il progetto non riesca a raggiungere il target minimo prefissato tutti capitali investiti saranno restituiti agli investitori.

Registrati Gratis su CONCRETE


RECROWD: INVESTIRE NEL LENDING CROWDFUNDING IMMOBILIARE


Recrowd è la nuova piattaforma di lending crowdfunding immobiliare che ha come obiettivo quello di far investire bene e correttamente i risparmi personali investendo nel settore degli immobili.

Investire nei progetti di Recrowd permette di avere un ritorno interessante in termini di interessi.

Per questo motivo registrarsi gratuitamente e rimanere aggiornati sui progetti permette di fare investimenti ragionati e sensati.

Caratteristiche di Recrowd:

RECROWD_investimenti_immobiliari

  • Registrazione gratuita non vincolante
  • Investimento minimo 100 euro
  • Progetti ad alta redditività
  • Puoi investire nel lending crowdfunding immobiliare

 

Registrati Gratis su Recrowd

Quali sono le migliori piattaforme di crowdfunding immobiliare estere

Passiamo adesso ad elencarti quali secondo noi sono le migliori piattaforme di crowdfunding immobiliare estere del momento.

Continua a leggere! Ecco la nostra selezione!


CROWDESTATE: INVESTIRE IN CROWDFUNDING IMMOBILIARE  ALL’ESTERO


Una piattaforma molto valida è quella di Crowdestate, Leader in Europa i cui progetti sono di livello molto alto e meritano una valutazione accurata e attenta da parte di chi vuole investire.

Caratteristiche e Vantaggi Principali:

crowdestate crowdfunding immobiliare

  • Registrazione Gratuita
  • Interessi: 10% annuo ad operazione, con picchi del 15% annuo
  • Progetti: grazie alla funzione di pre-booking è possibile accedere ad un periodo di prova e ottenere tutte le informazioni relative prima di decidere se continuare oppure no.

 

Sul sito sono visionabili le opportunità di investimento concluse e le opportunità di investimento attive.

Iscriviti Gratis su CROWDESTATE!


ESTATEGURU: IINVESTIRE NEL CROWDFUNDING IMMOBILIARE ESTONE


Estateguru è nata nel 2014 e funziona molto bene nel settore del crowdfunding immobiliare così tanto da essere considerata una delle piattaforme che offre migliori opportunità di investimento immobiliare in Estonia, Latvia e Lituania.

Tra le principali caratteristiche:

estateguru_crowdfunding_immobiliare

  • Investimento minimo 50 euro
  • Rendimenti medi intorno all’11%
  • Diversifica su 6 paesi
  • Modello Lending Crowdfunding

 


REINVEST24: INVESTIRE NELL’EQUITY CROWDFUNDING IMMOBILIARE ESTONE


E’ una piattaforma di equity crowdfunding che operano molto bene all’estero e che non possiamo non menzionare in questa guida.

Sono molto interessanti le sue caratteristiche che mettiamo in evidenza nei seguenti punti:

reinvest24_crowdfunding_immobiliare

 

  • Investimento minimo 100 euro
  • Offre rendimenti che derivano anche da affitti
  • Modello equity crowdfunding
  • Ha buone potenzialità di successo

Crowdfunding immobiliare conviene?

Questa è una domanda che si pongono in molti!

Ce la siamo posti anche noi di Likecasa!

Sicuramente il crowdfunding immobiliare è da considerarsi come una vera e propria opportunità di investimento immobiliare.

I rendimenti in effetti sono molto vantaggiosi e al momento non esiste nessun istituto di credito in grado di garantire rendimenti simili.

Inoltre a questo bisogna sicuramente aggiungere la comodità con cui si può investire nel crowdfunding immobiliare.

Basta un click!

Senza dimenticare che il crowdfunding immobiliare dà la possibilità di investire propria a tutti visto che l’investimento minimo, a seconda della piattaforma che si sceglie, è di 50 euro.

Crowdfunding immobiliare: rischi e vantaggi

Può essere conveniente investire nel crowdfunding immobiliare per diversi aspetti.

Ti diciamo quali sono!

Vantaggi

Innanzitutto i progetti presentati sulla piattaforma, prima di essere lanciati, vengono analizzati da esperti del settore, in modo che gli investitori possano essere sicuri del loro investimento e possano conoscere tutte le condizioni nella più completa trasparenza.

Le piattaforme dedicate a questo settore possono costituire un’opportunità importante anche con minimi investimenti.

Inoltre gli investitori possono diversificare meglio le loro somme investite, riducendo i rischi.

Si possono scegliere diverse proprietà, come quelle residenziali, commerciali o turistiche, sempre nelle formule di acquisto-vendita o acquisto-locazione.

I vantaggi del Crowdfunding immobiliare sono dunque riassumili come segue:

  • Ho la possibilità di avere degli esperti che valutano i progetti
  • Zero burocrazia
  • Con alcune piattaforme l’investimento minimo è di 50 euro
  • Diversificazione degli investimenti (puoi investire 50 euro in più immobili e progetti)
  • Diversificazione delle proprietà (puoi investire in centri commerciali, residenziali e turistici)
  • Diversificazione Territoriale (puoi avere immobili in paesi diversi e in tutto il mondo)

Crowdfunding immobiliare Truffa? I Rischi e gli Svantaggi

Molti si chiedono se vi sono dei rischi e noi di Likecasa vogliamo rispondere in maniera precisa e puntuale a questa domanda del tutto lecita.

Naturalmente bisogna considerare che crowdfunding non è esente da rischi.

Vale sempre la regola di farsi bene i calcoli ed investire cifre che realmente ci si può permettere.

In generale dovrebbe valere la strategia di investire comunque somme modeste, per non esporsi a pericoli eccessivi.

Possiamo dunque riassumere gli svantaggi del crowdfunding immobiliare nei seguenti punti:

  • Come tutti gli investimenti anche il crowdfunding immobiliare ha un margine di rischio
  • Non si può avere il vero possesso dell’immobile, ma solo una partecipazione

Crowdfunding Immobiliare Opinioni 

Sul crowdfunding recensioni positive!

Coloro che investono in crowdfunding immobiliare rilasciano recensioni positive mettendo in evidenza quanto il mercato immobiliare stia diventando sempre di più alla portata di molti.

Le nostre opinioni sul Crowdfunding Immobiliare sono positive in quanto rappresenta un’opportunità di investimento molto interessante che riesce a coinvolgere grandi e piccoli investitori.

La partecipazione comune a progetti immobiliari è un grosso passo in avanti che permette di investire i propri risparmi per rivalutare quartieri e zone dismesse creando un vero e proprio valore aggiunto.

Inoltre i rendimenti di queste operazioni al momento sono molto interessanti visto che le banche garantiscono interessi bassi e spesso non convenienti.

Sicuramente, trattandosi di investimenti, bisogna prestare attenzione, farsi bene i calcoli e investire cifre che realmente ci si può permettere.

2 tipologie di Crowdfunding Immobiliare

Vogliamo fare ancora alcune precisazioni sul crowdfunding immobiliare di modo tale che tu possa avere tutte le informazioni di cui hai bisogno!

Conoscere le differenze che intercorrono tra lending e equity crowdfunding è fondamentale ed un elemento che non sottovalutato.

Continua a leggere!

A livello immobiliare si può scegliere per l’equity crowdfunding  o per il lending crowdfunding di cui ti parleremo a breve.

A seconda dell’opzione stessa si procede con le operazioni e la società che ha lanciato il progetto si occupa di tutto l’investimento.

Naturalmente tutte le piattaforme rilasciano dei feedback che spiegano l’andamento del progetto.

Il mercato immobiliare dal canto proprio sta attraversando un momento buono per gli investimenti, anche perché i tassi di interesse bancari non rendono affatto molto.

Quindi il crowdfunding immobiliare potrebbe rappresentare un’opportunità in più per poter investire.

Equity Crwdfunding

In questo caso chi investe compra le quote di una società.

In questo caso si entra a far parte, in proporzione alla somma investita, della società che investe nel progetto.

Nella nostra guida ti spieghiamo come funziona l’equity crowdfunding e quali sono le piattaforme di equity crowdfunding che operano secondo questa modalità: Equity Crowdfunding Italia: Che Cos’è, Come Funziona e Quali Sono Le Migliori Piattaforme Immobiliari in cui Investire!

Lending Crowdfuning

Chi investe diventa titolare di un diritto di credito.

In questo caso in cambio di denaro prestato, con scadenza e tasso prestabilito, si ha poi diritto a riavere indietro il denaro che è stato prestato senza diventare proprietario di qualcosa.

Nella nostra guida ti spieghiamo come funziona il lending crowdfunding e quali sono le piattaforme che ti permettono di investire secondo questa modalità: Lending Crowdfunding Immobiliare: Come si Investe con le 3 migliori Piattaforme che Operano in Italia!

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