Comprare casa in Estonia?
Potrebbe essere davvero una bella idea.
L’Estonia, insieme alla Lituania e alla Lettonia, fa parte delle Repubbliche Baltiche.
In particolare il Paese di cui stiamo parlando è entrato a far parte anche dell’Unione Europea, quindi la valuta ufficiale è l’euro.
Molti italiani si stanno sempre più spingendo a trasferirsi in Estonia.
Infatti, le case in Estonia possono essere davvero un punto di riferimento per quanti vogliono fare anche degli investimenti.
In Questo Articolo ti Parliamo di:
Siti e agenzie per cercare casa in Estonia
Il web costituisce un punto di riferimento importante anche per comprare casa in Estonia.
Infatti, su internet è possibile trovare tanti siti e tanti punti di riferimento per sapere bene come orientarsi per trovare un luogo in cui andare a vivere in un Paese straniero, come appunto l’Estonia.
Per l’acquisto di un immobile puoi fare riferimento in particolare a portali come Pindi.ee, Prian.eu e Estonia.world-estate.com.
Sono anche portali di agenzie immobiliari o siti web che hanno annunci di case in vendita, molto utili per comprare casa in Estonia.
Dove comprare casa in Estonia
Il mercato della compravendita di case in Estonia è piuttosto dinamico in generale.
Quindi hai parecchie possibilità di scelta.
Basti pensare alla città di Tallinn, che è Patrimonio dell’Unesco.
Chiaramente in questa città, che colpisce per il suo centro storico e per le sue opere architettoniche di indubbio valore, i prezzi sono più cari.
Però potresti fare la scelta di alloggiare nelle vicinanze di Tallinn, a circa 25 chilometri fuori dalla capitale.
Qui ci sono tra l’altro molte proprietà in vendita ogni anno.
L’area più costosa è sicuramente quella del centro storico della città vecchia.
Comunque considera che la città è molto vivace, piena di locali, negozi, ristoranti di tutti i generi.
Altre città a cui puoi fare riferimento per comprare casa in Estonia sono Pirita e Rocca, che sono due località sul mare.
Qua le proprietà sono soprattutto di lusso.
Quanto costa comprare casa in Estonia
Quanto costa comprare una casa in Estonia?
Tieni presente che il costo della vita in Estonia è più alto rispetto ad altri Paesi dell’Unione Europea.
I prezzi possono essere comunque molto vari, a seconda della città o della regione in cui scegli di andare a vivere.
La città più cara è la capitale, Tallinn.
Per esempio, pensiamo, per avere un punto di riferimento, che proprio a Tallinn un appartamento di due stanze, se viene affittato, potrebbe prevedere un costo di circa 160 euro al mese per quanto riguarda le utenze.
Il prezzo al metro quadrato in Estonia è di circa 770 euro in media, come si può leggere anche in quei siti che abbiamo indicato precedentemente.
Se vuoi vivere in città come quelle che ti abbiamo nominato sul mare, come Pirita e Rocca, i prezzi sono tra i 2.500 e i 2.900 euro al metro quadrato per le case costruite negli ultimi 12 anni, perché sono immobili di lusso.
Le nuove costruzioni sono ancora molto più costose, sempre a Pirita e a Rocca.
Procedura di acquisto per comprare casa in Estonia
Come comprare casa in Estonia?
I cittadini stranieri che vogliono comprare casa in Estonia lo possono fare in maniera molto semplice e tranquilla.
Devono soltanto ottenere il permesso da parte delle autorità locali.
Quindi, una volta che hai trovato la casa che ti interessa acquistare, devi andare da un notaio e seguire una specie di protocollo prima dell’acquisto.
Ma non pensare a qualcosa di particolarmente complicato o di troppo differente rispetto a ciò che dovresti fare nel nostro Paese.
Una volta che hai concluso la compravendita e hai firmato tutti i documenti legali, devi aspettare circa due mesi perché tutto raggiunga l’obiettivo.
È molto facile aprire anche un conto corrente in una banca estone e ci sono anche degli incentivi che gli istituti di credito mettono a disposizione per chi vuole fare un investimento e aprire un business in Estonia.
Per comprare casa in Estonia tasse e dettagli ti saranno forniti dal notaio.
Conviene comprare casa in Estonia?
L’Estonia ha fatto propria una legge che riguarda lo stipendio minimo per i lavoratori.
Si tratta di una cifra che ammonta a circa 320 euro.
Però, se consideriamo lo stipendio medio di una persona, è di quasi 1.000 euro al mese.
Senza le tasse si possono guadagnare circa 750 euro netti.
Da questo punto di vista potrebbe essere piuttosto conveniente, perché non è detto che questa cifra possa essere guadagnata facilmente anche in Italia.
Quindi potrebbe essere conveniente comprare casa in Estonia per trasferirsi.
Naturalmente poi dipende molto dal settore in cui si lavora.
Ci sono alcuni campi, come quello dell’informatica o quello della finanza, che permettono di guadagnare anche 1.600 euro al mese.
Abbiamo detto che il costo della vita è abbastanza alto.
Però ci sono prezzi bassi anche per quanto riguarda i beni di prima necessità.
Anche con meno di 10 euro si possono acquistare i beni primari o si possono comprare cibi presso mercati locali che presentano alimenti di ottima qualità.
Anche da questo punto di vista comprare una casa in Estonia per trasferirsi e vivere lì potrebbe essere una soluzione importante, soprattutto per la varietà di soluzioni che gli acquisti possono mettere a disposizione.
La guida per comprare casa all’estero
Per orientarti al meglio nell’acquisto di una casa in un Paese straniero, puoi consultare la guida che noi di Likecasa abbiamo preparato per comprare casa all’estero.
In questa guida per comprare casa all’estero puoi accedere a numerosi consigli e a suggerimenti che ti possono essere molto utili per fare l’acquisto dei tuoi sogni e per agire correttamente seguendo le procedure del Paese in cui vuoi acquistare una proprietà immobiliare.
È meglio essere informati preventivamente, per non ritrovarsi ad avere brutte sorprese nel corso del tempo.
