Comprare casa in Norvegia può essere un’opportunità da non sottovalutare.
Infatti questo Paese si contraddistingue per il tenore di vita, che è fra i più alti fra quelli che si possono registrare in tutta Europa.
Ci sono molti settori che in Norvegia funzionano bene.
Oltre alla medicina, all’istruzione, alle banche, anche il settore immobiliare si colloca ai primi posti.
Quindi comprare casa in Norvegia significa assicurarsi tante opportunità di alta qualità.
In Questo Articolo ti Parliamo di:
Siti e agenzie per cercare casa in Norvegia
Il web costituisce ormai un punto di riferimento per cercare casa e comprare casa anche in Norvegia.
Infatti, anche se non sei direttamente sul posto, puoi avere la possibilità di consultare alcuni siti che si caratterizzano per darti la possibilità di metterti a disposizione delle case che puoi comprare.
Quindi anche da questo punto di vista, ovvero del comprare casa in Norvegia, può essere importante tenere in considerazione i consigli di alcuni siti.
Fra questi portali che ti consigliamo di consultare per scoprire come comprare casa in Norvegia ci sono i seguenti: finn.no e 4321.co.il.
In tutti questi siti puoi trovare delle offerte veramente allettanti, che corrispondono sicuramente alle tue più disparate esigenze per quanto riguarda comprare casa in Norvegia.
Dove comprare casa in Norvegia
Guardando anche le offerte su internet, puoi renderti conto di qual è il luogo della Norvegia che fa più al caso tuo.
Scegli preliminarmente l’area di residenza e abbi cura di considerare bene le caratteristiche basilari di quella che potrebbe diventare la tua casa.
Naturalmente tutto dipende anche, in termini di scelta del luogo, dallo scopo per cui decidi di comprare casa in Norvegia.
Per esempio, se vuoi una tua residenza personale o vuoi acquistare per avere un luogo in cui svolgere un’attività commerciale, è meglio concentrarsi sulle grandi città, come la capitale Oslo.
Comunque ci sono molte città preferite dagli stranieri che vogliono comprare casa in Norvegia.
Basti pensare, per esempio, a Stavanger, Trondheim e Bergen.
Considera, tra l’altro, che comprare casa in Norvegia non è affatto difficile dal punto di vista burocratico.
Basta soltanto seguire le regole che vengono previste dalla procedura e, in termini relativamente brevi, potrai concludere il tuo acquisto.
Quanto costa comprare casa in Norvegia
Molti si chiedono quanto costa comprare una casa in Norvegia.
Vediamo allora per comprare casa in Norvegia prezzi e dettagli.
Dobbiamo dire, però, da questo punto di vista (tienilo in considerazione), che i prezzi possono variare di molto anche a seconda del luogo che scegli per acquistare il tuo immobile.
Infatti, lo vediamo anche dal costo degli affitti, che è piuttosto elevato, anche in corrispondenza del tenore di vita di alta qualità che questo Paese presenta.
Se scegli città come Oslo, Bergen o Trondheim, è più facile che tu riesca a trovare lavoro.
Però considera i prezzi alti delle case.
Per fare un esempio, in questo caso riferibile all’affitto, a Oslo un appartamento di due stanze può costare tra i 1.100 e i 1.700 euro al mese, a seconda della zona che prendi come punto di riferimento.
Spesso queste spese non includono quelle per l’elettricità, che in inverno, date le temperature, possono andare da un minimo di 150 ad un massimo di 400 euro al mese.
Procedura di acquisto per comprare casa in Norvegia
Comprare casa in Norvegia funziona un po’ come se fosse un’asta.
In questo caso il ruolo principale è affidato all’agente immobiliare, che organizza la possibilità ad alcune persone di effettuare un sopralluogo in un appartamento.
Di queste persone viene compilato un elenco.
Devi sapere che l’asta inizia proprio al momento del sopralluogo e puoi offrire l’importo che sei disposto a pagare.
L’agente poi obbligatoriamente deve informare tutti gli offerenti e tu hai il dovere di confermare la tua solvibilità.
La procedura di questo tipo dura fino alla sera del giorno successivo.
Ogni volta l’agente aspetta per 15 minuti e, se arriva un’offerta più alta, devono passare altri 15 minuti.
Poi ad un certo punto, se non ci sono più offerte entro 15 minuti, l’agente deve chiamare la banca dell’offerente e verificare se la persona ha veramente la disponibilità di denaro.
In questo modo, se vinci l’asta, il contratto viene attribuito a te.
Poi avviene un nuovo controllo da parte della banca e dell’agente immobiliare di tutti i documenti.
Ed è proprio l’agente immobiliare che assume la responsabilità della transazione.
A questo punto le due parti, ovvero il venditore e l’acquirente, firmano il contratto e tu che acquisti sei obbligato a fare un pagamento anticipato, che di solito corrisponde al 10% del valore dell’immobile.
Poi il resto del denaro lo paghi nel momento in cui prendi possesso dell’immobile.
Tasse
Vediamo adesso le tasse da pagare per comprare casa in Norvegia:
- l’imposta di bollo, che corrisponde al 2,5% del valore dell’immobile
- la tassa di registrazione della proprietà, di circa 250 euro
- tassa sull’esecuzione dell’accordo, che varia dal 6% all’8% del costo che hai pagato
Si paga un’imposta sugli immobili compresa tra lo 0,2% e lo 0,7% del valore della casa.
Inoltre, per quanto riguarda la mediazione degli agenti, devi sostenere la spesa compresa tra l’1,2% e il 3,1% del valore dell’immobile.
È da specificare, comunque, che l’imposta di bollo viene pagata soltanto da coloro che, oltre alla residenza principale, hanno la proprietà di un altro immobile, come, per esempio, la casa per le vacanze.
C’è anche un aspetto che riguarda le tasse che toccherebbero al venditore.
Quest’ultimo, se ha posseduto la casa per più di 5 anni, non paga tasse.
In caso contrario deve pagare un’imposta sul reddito del 28%.
Conviene comprare casa in Norvegia?
Conviene comprare casa in Norvegia?
Sicuramente, anche se sei uno straniero, acquistare un immobile in questo Paese europeo è molto conveniente e vantaggioso, soprattutto per la qualità di vita abbastanza elevata.
L’economia della Norvegia è una delle migliori in Europa e puoi usufruire di un paesaggio naturale davvero ricco.
Le procedure non sono così complicate, quindi chiunque può cimentarsi nel partecipare ad una sorta di asta per l’acquisto di un immobile.
La guida per comprare casa all’estero
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