Migliori Siti di Crowdfunding Immobiliare del 2019 – 2020!

siti crowdfunding immobiliare

I migliori siti di crowdfunding ti danno la possibilità di utilizzare una forma partecipativa di investimento immobiliare.

Ti starai chiedendo sicuramente quali sono i siti di crowdfunding che più potrebbero rispondere alle tue esigenze, se hai intenzione di fare investimenti in quello che si configura come un mercato piuttosto in evoluzione.

Oggi molti utenti decidono di partecipare a questi progetti, anche perché pure per i piccoli risparmiatori può essere un nuovo modo di far fruttare il loro capitale.

Il crowdfunding immobiliare è il futuro! In America oltre ad essere un’opportunità di investimento molto sviluppata rappresenta oramai una modalità di investimento immobiliare molto valida.

Vediamo bene di cosa si tratta!

Ci sono delle piattaforme web nate con l’apposito intento di aiutare gli investitori ad incontrare le offerte giuste in ambito immobiliare.

Pertanto prima di indicare quale potrebbe configurarsi come il miglior sito di crowdfunding immobiliare, vogliamo parlarti in maniera più specifica di questa forma di investimento, che oggi si sta diffondendo molto anche nel nostro Paese e sta ottenendo un relativo successo.

Subito dopo ti indicheremo quali si possono considerare i migliori siti crowdfunding, in modo che tu possa sceglierli in base alle loro caratteristiche principali, tenendo conto delle tue necessità.

Sei Pronto?

INIZIAMO!

Cos’è il crowdfunding

Come abbiamo già specificato, prima di parlare dei migliori siti di crowdfunding, vediamo di capire che cos’è esattamente questo tipo di investimento.

Si tratta di partecipare con i propri soldi ad un progetto che di solito viene lanciato tramite una piattaforma online.

Si può trattare di progetti che prevedono la costruzione di nuovi edifici, di quartieri residenziali e commerciali, di valorizzazione di alcune periferie urbane o progetti, sempre di carattere immobiliare, che sono improntati sulla sostenibilità ambientale.

L’investitore partecipa con una sua parte di denaro e poi può guadagnare dai profitti che il progetto stesso riesce a generare.

Infatti i guadagni vengono distribuiti in maniera proporzionale rispetto alle quote che sono state messe a disposizione dagli investitori.

Ci sono comunque delle differenze nelle forme di crowdfunding.

Vediamo subito quali sono.

Le differenze tra equity e lending

Esiste una differenza fondamentale soprattutto tra due forme di crowdfunding immobiliare: l’equity crowdfunding e il lending crowdfunding.

Nella prima forma le start up o le piccole e medie imprese vengono finanziate attraverso un contributo e in cambio si acquisiscono delle quote della società. Quindi si diventa soci a tutti gli effetti, potendo prendere parte alla vita attiva dell’azienda.

Ti abbiamo parlato in maniera approfondita dell’ equity crowdfunding in questa guida: Equity Crowdfunding Italia: Le Migliori Piattaforme Immobiliari in Cui Investire!

Nel lending crowdfunding, invece, il denaro viene investito come se fosse una sorta di “prestito”, con cui finanziare privati o aziende, che poi restituiscono il capitale ricevuto insieme agli interessi che ne derivano.

Il denaro può essere rimborsato mensilmente o trimestralmente.

I migliori siti di crowdfunding

Ma quali sono quindi i migliori siti crowdfunding?

Abbiamo detto che, per favorire l’incontro tra la domanda e l’offerta, esistono delle piattaforme particolari, che permettono agli investitori di trovare i progetti che possono interessare loro.

Andiamo a vedere subito quali, tra questi siti, si possono considerare i migliori siti crowdfunding.


Re-Lender: Il Miglior Sito di Crowdfunding Italiano che Opera nell’Immobiliare


Re-Lender è un sito di crowdfunding immobiliare prettamente italiano ed è specializzato in progetti che garantiscono un alto reddito.

Sicuramente possiamo considerarlo il miglior sito di crowdfunding italiano!

Si occupa nello specifico di riconversione urbana.

RE-LENDER

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

  • puoi investire in tre tipologie: re-urban, re-build, re-convert;
  • hai la possibilità di investire anche in progetti industriali;
  • puoi investire in progetti digitali;
  • puoi sostenere progetti ecologici;
  • rappresenta un’innovazione nel mercato del real estate crowdfunding;
  • puoi fare investimenti da un minimo di 50 euro.

Attraverso l’iscrizione a Re-Lender, puoi accedere a diverse tipologie di investimento molto interessanti, che ti consentiranno di diversificare il tuo portfolio.


Concrete: Il Sito Specializzato Nell’Equity Crowdfunding


Concrete è un’altra di queste piattaforme innovative che ti vogliamo proporre.

Il sito ha ricevuto l’autorizzazione da parte della Consob e si occupa soprattutto dell’equity crowdfunding.

concrete opinioni

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

  • puoi diventare socio dei progetti che durano circa 12 mesi;
  • l’obiettivo di ritorno previsto è del 10%;
  • la piattaforma propone investitori professionali;
  • il sito ha dei partner piuttosto conosciuti nel settore dell’immobiliare;
  • Concrete ti garantisce la massima privacy, perché puoi diventare socio con la garanzia dell’anonimato rispetto a terze persone;
  • la selezione dei progetti permette di operare su iniziative di massima qualità.

Come ti abbiamo già detto, Concrete è un sito di crowdfunding che collabora con aziende che hanno un profilo ottimo e offrono garanzie molto importanti in termini di redditività.


Crowdestate: Il Miglior Sito di Crowdfunding per Investire all’estero con gli immobili


Crowdestate è stato lanciato in Estonia nel 2014.

Ha avuto dapprima molto successo nel Nord Europa e dal 2018 è arrivato anche in Italia, con uffici a Milano.

Crowdestate immobiliare

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

  • ti permette di operare nell’equity based crowdfunding;
  • i progetti sono scelti dopo aver effettuato rigidi controlli;
  • puoi costituire il tuo portafoglio virtuale tramite bonifico bancario;
  • la somma minima richiesta è di 100 euro;
  • assicura dei rendimenti interessanti che sono in media superiori al 10%;
  • hai a disposizione il tool autoinvest, per investire in modo automatico, attraverso una selezione di progetti che corrispondono al tuo profilo.

La piattaforma di Crowdestate ti consente anche di uscire in maniera anticipata dai progetti, prima della scadenza, in modo che tu possa cederli ad altri investitori.

QUI trovi la nostra recensione!


Walliance: Una Piattaforma Affidabile Per il Crowdfunding


Walliance ha ottenuto l’autorizzazione ad operare in Italia nel 2017.

Soprattutto si occupa di equity based crowdfunding, consentendo all’investitore di diventare socio.

walliance opinioni

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

  • ti puoi registrare gratuitamente;
  • puoi rispondere ad un questionario per valutare le tue caratteristiche di investitore, in modo che tutto avvenga in maniera regolare;
  • puoi investire come soglia minima 500 euro;
  • puoi creare il tuo capitale attraverso un bonifico bancario;
  • nel caso in cui il progetto non ottiene tutti i fondi stabiliti e quindi non viene avviato, ottieni un risarcimento;
  • hai un rendimento compreso tra il 10% e il 20%.

Walliance è una piattaforma davvero molto affidabile, che propone agli investitori soltanto progetti offerti da aziende che abbiano una buona posizione stabile, e ti permette di investire sia in Italia che all’estero. QUI trovi la nostra recensione dettagliata

Approfondimenti utili

Il crowdfunding immobiliare rappresenta il futuro per quanto riguarda gli investimenti o le opportunità di investimento nel settore immobiliare. Raccogliere più informazioni possibili e comprendere bene di cosa si tratta è importante e permette di cogliere opportunità interessanti.

Noi di Likecasa abbiamo approfondito ulteriormente l’argomento e pertanto ti segnaliamo alcune letture che ti aiuteranno a fare valutazioni corrette e a comprendere meglio il crowdfunding immobiliare:

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