Crowdfunding Immobiliare in Italia: Opinioni, Come Investire e Quanto Conviene!

Crowdfunding immobiliare Italia opinioni

Il crowdfunding immobiliare Italia è un settore molto importante, che sta dando ottimi risultati.

Attualmente investire nel mattone può rappresentare una grossa opportunità che molti non vogliono lasciarsi scappare.

Probabilmente avrai sentito parlare anche tu di crowdfunding Italia immobiliare e ti sarai chiesto in che cosa consiste o semplicemente vuoi saperne di più!

Le piattaforme di crowdfunding che hanno aperto progetti immobiliari in Italia sono molto interessanti e valutare è il primo passo di chi vuole capire come si investe e se conviene.

Si tratta di servizi molto innovativi che danno la possibilità a chiunque di partecipare attraverso il contributo personale a progetti di finanziamenti immobiliari, da cui poter ricavare un certo guadagno.

Ma andiamo più nello specifico e vediamo il crowdfunding immobiliare come funziona e se il crowdfunding immobiliare Italia conviene.

Iniziamo!

Che cos’è il crowdfunding immobiliare

Il crowdfunding immobiliare consiste investimenti che si fanno sul mattone.

Il funzionamento è molto semplice!

Collettivamente si può partecipare a dare un proprio contributo per finanziare progetti immobiliari in campo residenziale o commerciale.

In cambio si riceve una remunerazione del capitale.

In molti sottolineano il vantaggio di questo tipo di investimento, piuttosto che l’attività di gestione diretta e concreta di proprietà immobiliari, che può comportare tempo, denaro e stress.

Invece, con il crowdfunding immobiliare Italia, ti limiti soltanto a fare un investimento in termini di azioni.

Il tutto può essere fatto attraverso dei portali specializzati che mettono a disposizione i loro sistemi.

La differenza tra equity e lending crowdfunding

Il crowdfunding immobiliare Italia può essere distinto in due forme.

Si tratta di equity e lending crowdfunding immobiliare.

Lending Crowdfunding

Nel caso del lending crowdfunding l’investitore acquisisce un diritto di credito.

Quindi non si diventa proprietari di qualcosa e nemmeno soci.

Succede soltanto che, in cambio del denaro che si è messo a disposizione, entro una scadenza si riceve indietro una somma, comprensiva del tasso di interesse che è stato stabilito fin dall’inizio.

Equity Crowdfunding

In questo caso l’investitore compra le quote della società in cui intende investire.

Con l’equity crowdfunding, al contrario, si ha diritto proporzionalmente ad entrare nella somma investita dalla società che ha il compito di realizzare il progetto immobiliare.

Conoscere quali sono le piattaforme di  crowdfunding immobiliare Italia che propongono progetti interessanti sui quali investire è il primo grande passo.

Vediamo quali sono!

Le piattaforme di crowdfunding immobiliare

Stiamo parlando del crowdfunding immobiliare Italia e vogliamo definire in questo senso quali tipi di crowdfunding immobiliare Italia sicuri puoi prendere in considerazione, se anche tu vuoi investire in ambito immobiliare.

In Italia il Crowdfunding Immobiliare è in forte sviluppo. infatti, non è un caso che nell’ultimo periodo siano nate piattaforme di Crowdfunding Immobiliare che operano nel territorio italiano proponendo progetti interessanti che meritano di essere valutati.

Vediamo quali sono!


CONCRETE INVESTING – Investi in Immobili con Alto Potenziale


Concrete è una piattaforma di crowdfunding immobiliare autorizzata da CONSOB tramite la quale gli utenti possono visionare e investire nei progetti in maniera rapida e trasparente.

Concrete mette a disposizione progetti di investimento immobiliare all’estero, ma si dedica anche al crowdfunding immobiliare Italia.

Per scegliere i profili da proporre agli investitori, il team di lavoro definisce anche un profilo di rischio rendimento e verifica la solidità delle operazioni che vengono compiute.

L’analisi dei progetti da proporre viene affidata ad un comitato di valutazione che è costituito da professionisti del settore.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

concrete investimenti

  • Registrazione facile, veloce e gratuita
  • Puoi selezionare e analizzare il progetto
  • Rendimenti stabili o superiori al 10%
  • Ritorni previsionali a partire da 12 mesi
  • Puoi investire a progetti in Italia e all’Estero
  • Tutte le offerte sono corredate di business plan
  • Disporrai di Report Periodici per seguire l’andamento dei progetti

Il limite massimo per le offerte di partecipazione agli investimenti arriva a 5 milioni di euro.

I costi di Concrete sono costituiti da una tassa una tantum.

Se non si raggiunge il target minimo prestabilito, tutti i capitali vengono restituiti agli investitori. Leggi la Recensione Completa!


RE-LENDER – Come Investire nella Riconversione Immobiliare


La piattaforma di crowdfunding immobiliare RE-LENDER è stata lanciata dal gruppo imprenditoriale Marella, che ha sedi a Milano e a Madrid.

Si occupa in particolare di riconversioni industriali, di quelle immobiliari e di progetti ecologici.

È una piattaforma molto intuitiva anche dal punto di vista grafico, che permette agli utenti di iscriversi in maniera molto semplice attraverso una registrazione gratuita.

CARATTERISTICHE E VANTAGGI PRINCIPALI:

RE-LENDER

  • Registrazione veloce (basta solo un minuto) e gratuita;
  • Interessi che vanno oltre il 10%
  • Deposito minimo: 50 euro
  • Possibilità di accedere a progetti ad alta redditività
  • Zero Commissioni per Sempre

RE-LENDER propone tre tipi di riqualificazione.

Il primo si chiama Re-innovate e riguarda le conversioni digitali con investimenti nell’innovazione e nello sviluppo.

Il secondo tipo si chiama Re-convert.

Si tratta della riconversione di aree industriali per costruire immobili residenziali o commerciali.

Il terzo tipo è Re-green, progetti basati sulla sostenibilità ambientale. Leggi la Recensione Completa!


CROWDestate – Investi nella Piattaforma Leader in Europa


CROWDestate è una piattaforma di crowdfunding immobiliare che è stata lanciata nel 2014 in Estonia.

Adesso è diventata una vera e propria piattaforma di crowdfunding immobiliare Italia, da quando nel 2018 si è aperta al mercato del nostro Paese, dopo aver conseguito vari successi anche in Europa.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

logo crowdestate

  • Interessi: 10% annuo ad operazione, con picchi del 15% annuo
  • Deposito Minimo: 100€
  • Progetti: grazie alla funzione di pre-booking è possibile accedere ad un periodo di prova in cui fare la pre-adesione per un investimento ed ottenere tutte le informazioni. Deciderai dopo se continuare o meno a finanziare il progetto.

Le opportunità di investimento che vengono proposte sul sito vengono sottoposte ad un rigoroso processo di analisi.

Se vuoi investire su CROWDestate, devi aprire un account e associare un portafoglio virtuale, pagando il denaro tramite bonifico bancario.

I guadagni ricavati dalla proprietà immobiliare sulla quale si è investito vengono suddivisi tra gli investitori in maniera proporzionale.

Dopo aver ricevuto l’accredito, gli investitori possono decidere di prelevare la somma o di reinvestirla di nuovo. Leggi la Recensione Completa!

Registrati Gratis su CROWDestate


Housers – La Piattaforma per Risparmi e Investimenti


Housers è una piattaforma di crowdfunding immobiliare nata in Spagna.

Nel tempo si è aperto anche nel mercato italiano aprendo un’importante sede a Milano.

housers immobiliare

 

COSA PUOi FARE SU HOUSERS:

  • Può visionare tutte le campagne attive valutando i dettagli dei vari progetti
  • Puoi investire in prestiti a lungo termine (si tratta di progetti immobiliari destinati alla vendita o all’affitto)
  • Ogni mese si può guadagnare una quota degli affitti (il guadagno è proporzionale alla cifra investita)
  • Puoi investire nella ristrutturazione di immobili
  • Puoi investire nella costruzione di immobili
  • Puoi investire in prestiti a tasso fisso  (medio termine di 12-36 mesi) Si tratta di finanziamenti verso società di sviluppo immobiliare per la realizzazione di nuove costruzioni immobiliari

VANTAGGI IMPORTANTI:

  • Puoi iscriverti gratuitamente
  • Puoi aprire il conto validando la tua identità con il caricamento della copia di un documento
  • Puoi investire tramite la carta di credito o il conto corrente
  • Puoi guadagnare fino al 10% di interessi

Housers è una piattaforma molto vantaggiosa e conveniente soprattutto per le diverse possibilità che mette a disposizione degli investitori, sia per quanto riguarda il risparmio che gli investimenti veri e propri. Leggi la nostra recensione!

Le opinioni

Lo strumento di crowdfunding immobiliare ha davvero grandi potenzialità.

Attualmente è un settore che sta acquisendo molta visibilità anche nel nostro Paese e le prospettive per il futuro sono importanti, perché si parla di una vera e propria crescita.

Si tratta di un settore dinamico, giovane e già in Italia sono nate realtà di spicco che fanno pensare come nel corso del tempo si possa giungere a dei risultati davvero importanti.

Naturalmente bisogna vedere anche quali effetti concreti possa avere questa forma di finanziamento per la realizzazione di opere immobiliari.

Ma questa fase è molto complessa, perché esistono comunque molti fattori da considerare e in particolare le tempistiche, soprattutto quelle che riguardano la vendita degli immobili realizzati, tempi che sono importanti per procedere ad una remunerazione facile e rapida degli investitori.

Oggi si ritiene che il crowdfunding si possa applicare a molti campi, rappresentando un punto di riferimento anche per quei costruttori che si trovano in difficoltà finanziaria e non hanno le risorse giuste economiche per portare a termine i progetti e per ripagare eventuali debiti che hanno contratto con le banche.

Inoltre molti esperti ritengono che il crowdfunding possa essere considerato un ottimo strumento anche per procedere alla ristrutturazione di immobili che appartengono alla Pubblica Amministrazione e che in alcuni casi possono avere finalità sociali.

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