Comprare Casa a Oristano: Zone Migliori, Andamento del Mercato Immobiliare, Prezzi e Previsioni

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Su questa pagina, inoltre, trovi uno speciale dettagliato dedicato alla Sardegna, la regione in cui si trova Oristano. Ma ora cominciamo a esaminare tutto circa questa città sarda!

Oristano è senza ombra di dubbio una delle città più conosciute della Sardegna, non a caso è anche capoluogo di provincia. Prima di  cercare informazioni su “Comprare casa a Oristano” è importante citare la sua storia e le sue meraviglie achitettoniche.

Si trova nella parte settentrionale della pianura del Campidano.

La città ha una storia antica; di origine medievale, è stata a lungo capitale del Giudicato di Arborea custodisce tantissime opere di interesse storico, artistico e architettonico.

Il nome della città di Oristano potrebbe derivare dal gentilizio romano Aristius.

Il geografro bizantino Giorgio Ciprio nel VII secolo cita l’Arhistianés límne mentre la più antica citazione del poleonimo si ha in una carta arborense dei primi del XII secolo dove è menzionata come Aristanis. In spagnolo è Oristán e in catalano, Oristany, nomi tuttora in uso e ampiemente documentati anche nella lingua scritta.

Come detto la città custodisce decine di monumenti ed edifici di grande interesse storico, architettonico e artistico, eredità delle tante dominazioni che nel corso dei secoli si sono succedute in queste meravigliose terre.

Comprare casa a Oristano: perchè?

Oristano è una città della Sardegna molto legata alle tradizioni, qui si tiene ogni anno, infatti, la Sartiglia: giostra equestre di origine forse medievale, lascito della dominazione catalana, che si tiene l’ultima domenica e l’ultimo martedì di carnevale.

È organizzata dai due gremi più antichi di Oristano: il gremio dei contadini, che corre la domenica e il gremio dei falegnami che corre il martedì. Il capo-corsa è “Su Componidori”, lo accompagna il secondo “Su Secundu”, il terzo “Su Terzu Cumpoi” e un certo numero di cavalieri. Partecipano alla sartiglia 40 pariglie, scelte tramite selezioni, per un totale di 120 cavalieri.

La città può godere anche di una buona organizzazione oltre che di un ottimo livello di infrastrutture.

Oristano: dove conviene comprare casa? ecco i dati OMI zona per zona

Ovviamente per comprare casa a Oristano può essere necessario investire un’importante quantità di denaro. Ecco che è consigliabile pianificare con calma l’eventuale acquisto dell’immobile.

Centro storico: vivere nel cuore della città

Il centro storico della città è senza ombra di dubbio a zona più appetita, che custodisce tutte le bellezze artistiche e storiche di Oristano.

Metà di moltissimi turisti provenienti da tutta Italia è la Cattedrale di Santa Maria Assunta. Nella piazza principale del caratteristico centro storico di Oristano sorge l’imponente duomo con una torre campanaria di forma ottagonale.

Dalle tombe rinvenute si è scoperto che l’edificio attuale è costruito su una precedente struttura, di epoca bizantina, risalente al VII secolo. La facciata e gli interni sono stati rimaneggiati diverse volte e se visiterete le cappelle ai lati della navata, ve ne accorgerete. Molte hanno stili totalmente differenti tra loro e conservano importanti opere d’arte.

Camminando tra le caratteristiche stradine del centro storico non si possono non vedere i resti dei bastioni che un tempo difendevano e cingevano l’antico abitato. Vennero eretti nel Medio Evo, tra l’XI e il XIII secolo. Una passeggiata è obbligatoria e inoltre potrete trovare diversi ristoranti dove degustare e assaggiare le ricette tipiche e i vini del territorio.

Per comprare casa a Oristano in questa zone è necessario spendere circa 1400 euro al metro quadro. Comprensibilmente spostandosi di poche centinaia di metri, da una zona di maggior o minor prestigio, i prezzi possono oscillare, variando da un minimo di 1100 euro ad un massimo di 1700 euro al metro quadro.

Praticamente uguali le quotazioni per quanto riguarda gli immobili ad uso investimento. Per una soluzione di questo tipo è necessario spendere in media circa 1400 euro per metro quadro. In questa circostanza la forbice di oscillazione passa da un minimo di 1100 euro fino ad un massimo di 1700 euro per metro quadro.

Torre Grande: comprare casa in riva al mare

Marina di Torregrande è una frazione del comune di Oristano. Il paese, di origini moderne, si è sviluppato come centro residenziale estivo attorno intorno all’imponente torre edificata nel periodo della dominazione aragonese, da cui prende il nome.

Siamo senza ombra di dubbio in una zona decisamente turistica anche grazie alla bellezza della costa e al mare cristallino. Ovviamente qui si vive di turismo balneare e tutto è organizzato per ospitare le centinaia di migliaia di persone che ogni anno arrivano qui. Questo, comprensibilmente, ha provocato un innalzamento dei prezzi delle abitazioni, decisamente più alti rispetto ad altre zone di Oristano.

Per comprare casa qui, infatti, è necessario spendere in media 1900 euro al metro quadro. Spostandosi anche di poche decine di metri i prezzi delle abitazioni possono variare passando da un minimo di 2300 euro al metro quadro fino ad un massimo 1500 euro al metro quadro.

Leggermente più alte le quotazioni per quanto riguarda gli immobili ad uso investimento. Questo è facilmente spiegabile dal fatto che siamo nella zona maggiormente turistica di Oristano.

Per una soluzione di questo tipo è necessario spendere in media circa 2500 euro per metro quadro. In questa circostanza la forbice di oscillazione passa da un minimo di 2000 euro fino ad un massimo di 2700 euro per metro quadro.

Mercato immobiliare Oristano: aumento dei prezzi