Un sogno accessibile che sta conquistando il cuore (e il portafogli) di molti italiani: acquistare una villa affacciata sul mare non è più un privilegio per pochi.
Con cifre che partono da appena 25.000 euro, queste abitazioni si confermano come una soluzione ideale per chi cerca relax, bellezza paesaggistica e un investimento con margini di guadagno.
In Questo Articolo ti Parliamo di:
- Ville vista mare: perché stanno diventando un must
- Benessere e ritorno economico: i due volti del vivere al mare
- La casa al mare? È la seconda abitazione preferita dagli italiani
- Ville al mare a prezzi accessibili: quando è possibile?
- Comuni costieri economici da tenere d’occhio
- Un’occasione da cogliere prima che i prezzi salgano
Ville vista mare: perché stanno diventando un must
La ricerca di un rifugio lontano dalla città, immerso nella natura e con una vista panoramica sull’acqua, ha spinto molti acquirenti a puntare su villette in prossimità del mare.
Non solo per le vacanze, ma anche per affitti turistici o come bene da lasciare in eredità.
Tra le caratteristiche più apprezzate:
- Ampie metrature, spazi luminosi e ambienti versatili adatti a famiglie e gruppi;
- Disponibilità sia di immobili pronti da vivere sia di case da personalizzare con interventi di ristrutturazione;
- Terrazze, vetrate e balconi progettati per valorizzare il panorama e garantire un contatto diretto con la natura;
- Facilità di accesso al mare, con posizioni strategiche che uniscono tranquillità e comodità.
Benessere e ritorno economico: i due volti del vivere al mare
Acquistare una casa con vista mare non è solo una scelta estetica: diversi studi scientifici hanno evidenziato i benefici psico-fisici del vivere in prossimità dell’acqua salmastra.
L’aria marina infatti favorisce la respirazione e migliora il tono dell’umore, mentre il contesto naturale stimola l’attività fisica e la socialità.
Ma c’è anche l’aspetto finanziario: la domanda di affitti brevi in località costiere è in costante crescita, soprattutto nei mesi estivi.
Questo rende le ville al mare un asset immobiliare stabile e potenzialmente molto redditizio, qualora si decidesse di affittare anche per brevi periodi.
La casa al mare? È la seconda abitazione preferita dagli italiani
Non sorprende che, tra chi decide di acquistare una seconda casa, la maggior parte scelga di puntare su destinazioni marittime. C
he sia per godersi le ferie in famiglia o per garantirsi una rendita alternativa, il mare resta il riferimento per chi cerca pace, comfort e un investimento duraturo.
Le coste italiane, da nord a sud, offrono una varietà unica: scogliere rocciose, spiagge sabbiose, piccoli borghi di pescatori e città turistiche.
Questo rende facile trovare la soluzione più adatta al proprio stile di vita o al target turistico a cui si vuole rivolgere.
Ville al mare a prezzi accessibili: quando è possibile?
Il vero vantaggio di queste soluzioni immobiliari è il prezzo: si possono trovare proprietà indipendenti vicine al mare già a partire da 25.000 euro.
Ma quali sono i fattori che incidono su questa convenienza?
- Ubicazione meno turistica: zone ancora poco conosciute o emergenti, con panorama mozzafiato ma minore affluenza;
- Aree regionali meno inflazionate: in alcune regioni italiane i prezzi degli immobili costieri sono ancora competitivi;
- Edifici ben costruiti e manutenuti: strutture solide, spesso già dotate di impianti funzionanti;
- Flessibilità d’uso: ottime per essere vissute personalmente o messe a reddito, in estate o tutto l’anno;
- Disponibilità immediata: molti immobili non necessitano di ristrutturazioni urgenti e sono abitabili fin da subito.
Comuni costieri economici da tenere d’occhio
Tra le località più convenienti sul mare spiccano Scalea, Praia a Mare e San Nicola Arcella, in Calabria, dove è possibile trovare abitazioni a pochi passi dal mare con prezzi a partire da circa 30.000 euro.
In Basilicata, centri come Nova Siri, Policoro e Scanzano Jonico, situati lungo la costa ionica, offrono immobili con quotazioni molto vantaggiose rispetto alla media nazionale.
Anche in Molise, il tratto di costa adriatica ospita piccoli comuni dove i prezzi restano inferiori a 1.200 euro al metro quadro, rendendoli ideali per chi cerca soluzioni economiche.
In Abruzzo, località come Ortona mantengono valori immobiliari contenuti, pur garantendo la vicinanza al mare e buoni servizi.
Spostandosi in Puglia, il basso Salento propone interessanti opportunità in comuni come Otranto, Castro e Melendugno, dove i prezzi medi si aggirano tra i 1.200 e i 1.300 euro al metro quadro.
Altri immobili a prezzi ancora convenienti in Puglia si possono trovare a Torre Suda, Capilungo, Posto Rosso e Mancaversa.
Infine, anche in Sicilia, lontano dalle mete più turistiche, centri come Siracusa e Messina offrono case con vista mare a costi più accessibili, mediamente compresi tra 1.100 e 1.300 euro al metro quadro.
Un’occasione da cogliere prima che i prezzi salgano
Con l’estate alle porte e un turismo costiero sempre più in fermento, acquistare oggi può rappresentare un vantaggio strategico.
Che sia per cambiare stile di vita, per fare un investimento o per costruire un patrimonio familiare, le ville vicino al mare rappresentano una delle migliori opportunità sul mercato immobiliare italiano attuale.
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