Comprare casa a Gran Canaria può essere un’ottima opportunità da non sottovalutare.
Per molti rappresenta un sogno, anche perché in questo modo si può usufruire di paesaggi straordinari e di una qualità della vita apprezzabile.
In fin dei conti dobbiamo anche tenere conto del fatto che la vita non è cara nelle isole Canarie in generale, anche perché il sistema fiscale è piuttosto agevolato e quindi si può vivere piuttosto bene immersi nella più completa tranquillità che queste mete straniere sanno infondere.
Molti hanno scelto Gran Canarie per trasferirsi e vivere in questa isola da sogno.
Ma andiamo più nei dettagli con la nostra guida!
In Questo Articolo ti Parliamo di:
Dove comprare casa a Gran Canaria
A questo proposito puoi considerare diverse possibilità.
Per esempio chi ama il sole tutto l’anno potrebbe trasferirsi nella parte meridionale dell’isola, perché la parte settentrionale risulta spesso nuvolosa.
Tra le migliori zone:
- Las Palmas: è famosa per le sue spiagge e mette a disposizione numerose occasioni per trascorrere il tempo, come teatri, cinema, centri sportivi, parchi
- Telde (zona est): qui puoi trovare un giusto compromesso tra il clima abbastanza buono e le possibilità di svago
- Vecindario: ti consente di stare su una buona posizione per raggiungere facilmente sia il nord che la parte meridionale del Paese
- NMaspalomas è adatta per chi ama il divertimento e la movida
Come cercare una casa a Gran Canaria
Se vuoi cercare case in vendita a Gran Canaria, potresti fare riferimento alle varie potenzialità che ti mette a disposizione il web.
Per esempio puoi cercare case sul sito Spainhouses.net, che ti consente di vedere diverse abitazioni anche con foto e descrizioni.
Inoltre altri punti di riferimento importanti possono essere i portali Idealista.com e Fotocasa.es
Anche su questi portali puoi trovare diversi annunci che potrebbero essere di tuo interesse.
Comunque, nel caso tu voglia comprare immobili a Gran Canaria, ti potresti rivolgere anche ad agenzie immobiliari locali.
Si tratta di servizi molto versatili, perché possono mettere a disposizione diverse proposte a seconda anche del budget di cui disponi e in base alle tue preferenze.
Quanto costa comprare una casa a Gran Canaria?
Oggi comprare casa a Gran Canaria può partire da circa 90.000 euro per piccoli appartamenti o immobili da ristrutturare in zone periferiche. Tuttavia, non si tratta di abitazioni centrali o di alto livello.
Nelle aree più richieste, specialmente vicino al mare o nelle zone turistiche, i prezzi superano facilmente i 250.000 euro e possono arrivare anche a 500.000 euro o più per case moderne o ben posizionate.
Il costo varia molto in base al quartiere e alle condizioni dell’immobile. Ad esempio, a Las Palmas, nel quartiere storico di Vegueta, si possono ancora trovare appartamenti da ristrutturare a partire da circa 120.000 euro.
In generale, il prezzo al metro quadro a Gran Canaria è ancora inferiore rispetto a molte zone d’Italia, soprattutto rispetto alle grandi città della penisola.
Cosa bisogna fare per comprare casa a Gran Canaria
Documenti fondamentali
Quando si compra casa a Gran Canaria ci sono alcuni documenti che devono essere necessariamente controllati prima di effettuare la procedura di acquisto.
Si tratta di documenti che sono necessari in base alla normativa vigente in Spagna.
Bisogna controllare la nota informativa e l’atto di acquisto dell’immobile, verificare il certificato sull’assenza di debiti da parte dei proprietari.
Inoltre bisogna controllare il certificato di efficienza energetica e l’ultimo IBI pagato.
Vantaggi e svantaggi
Comprare casa a Gran Canaria offre diversi vantaggi.
Il clima è mite tutto l’anno, soprattutto nella zona settentrionale, dove il sole è quasi sempre presente. L’isola regala paesaggi naturali splendidi, ideali per chi cerca una vita rilassata e a contatto con la natura. Allo stesso tempo, non mancano movida, eventi e divertimento, soprattutto nelle città e nelle località turistiche, rendendola adatta sia a chi desidera tranquillità sia a chi ama la vita sociale.
Tra gli svantaggi va considerato che in alcune zone i prezzi degli immobili possono essere elevati. Tuttavia, questo aspetto può essere in parte compensato da un regime fiscale favorevole, che rende l’acquisto e la gestione della proprietà più conveniente rispetto ad altre località europee.
Comprare casa a Gran Canaria conviene?
Comprare casa a Gran Canaria, come ti sarai potuto rendere conto da tutto ciò che abbiamo descritto, può essere davvero un’opportunità conveniente per i vantaggi che abbiamo enumerato e che ti consentirebbero di usufruire di una buona qualità della vita.
Conviene anche dal punto di vista economico in quanto gli immobili hanno attualmente un prezzo al mq molto competitivo.
Puoi trovare molte altre informazioni utili su questa guida che abbiamo appositamente preparato: Comprare Casa alle Canarie: Dove Investire, Prezzi, Tasse, e Come Funziona! Conviene?
