Comprare casa in Finlandia da molti è sentita come un’esigenza importante, anche perché questo Paese è famoso per l’incredibile bellezza dei paesaggi, che esercitano sempre una fonte di attrazione per i numerosi turisti che ogni anno si recano nel Nord dell’Europa.
Alcuni pensano di comprare casa in Finlandia, per trasferirsi in questo Stato, per vivervi e lavorare proprio nell’Europa del Nord.
Potrebbe essere davvero un’opportunità, anche perché l’economia finlandese nel giro di pochi anni ha subito un rapido processo di crescita e offre delle possibilità importanti anche per quanto riguarda la ricerca del lavoro.
Ma come fare per comprare casa in Finlandia?
Cerchiamo di capirne di più a questo proposito attraverso questa guida sull’argomento.
In Questo Articolo ti Parliamo di:
Come trovare casa in Finlandia
Se vuoi cercare casa in Finlandia, il primo passo è assicurarti di avere i documenti necessari, che serviranno in seguito per procedere con l’acquisto o l’affitto.
La ricerca può iniziare facilmente online: ci sono molti portali immobiliari che raccolgono annunci di appartamenti e case in vendita o in affitto. La maggior parte di questi siti è in lingua finlandese, ma puoi utilizzare un traduttore online per orientarti meglio.
Quando contatti un’agenzia o un proprietario, tieni presente che in Finlandia le visite agli immobili vengono organizzate in orari precisi e stabiliti. Spesso non sarai l’unico a visionare la casa: gli appuntamenti si svolgono in piccoli gruppi. Dopo la visita, se sei interessato, potrai lasciare i tuoi dati per essere ricontattato e avviare la trattativa.
Ecco alcuni siti utili per la ricerca di un immobile in Finlandia:
- asunnot.oikotie.fi
- vuokraovi.com
- sato.fi
- huoneistokeskus.fi
- kiinteistomaailma.fi
Con questi strumenti potrai iniziare a farti un’idea chiara delle opportunità disponibili sul mercato finlandese e trovare la casa più adatta alle tue esigenze.
Dove comprare casa in Finlandia
La Finlandia è uno Stato molto grande, ma può essere considerato anche quello che in Europa ha una minore densità di popolazione.
Infatti questo Stato dell’Europa del Nord ha 5 milioni e mezzo di abitanti, che sono concentrati soprattutto nelle zone meridionali, quelle più lontane dal circolo polare artico, proprio per beneficiare di temperature più miti durante l’anno.
Quindi proprio le zone meridionali della Finlandia potrebbero essere quelle più adatte per comprare casa.
Quanto costa comprare casa in Finlandia
In Finlandia il costo della vita è alto, soprattutto nelle grandi città, e questo si riflette anche nei prezzi degli immobili.
- A Helsinki il prezzo medio per comprare un appartamento nel centro è di circa 7.500 €/m²; fuori dal centro scende a circa 4.500 €/m².
- Nei quartieri centrali e di pregio i prezzi possono arrivare a 9.000-10.000 €/m².
- Per un appartamento da due stanze in centro a Helsinki serve un budget che parte da circa 300.000-400.000 €, a seconda della zona.
Redditi e qualità dei servizi
- Lo stipendio medio lordo in Finlandia è di circa 4.100 € al mese, mentre quello netto si aggira sui 2.800-3.000 € dopo le imposte.
- Nelle città grandi come Helsinki, Tampere ed Espoo i costi di affitto, beni e servizi sono sensibilmente più alti rispetto ai piccoli centri dell’entroterra.
- In cambio, la popolazione beneficia di una qualità elevata dei servizi: sanità pubblica, trasporti, istruzione, sicurezza e infrastrutture di alto livello.
Procedura di acquisto per comprare casa in Finlandia
Poiché la Finlandia fa parte dell’Unione Europea, per entrare nel Paese non serve alcun visto. Tuttavia, se desideri vivere stabilmente in Finlandia e quindi acquistare una casa, la permanenza sarà superiore ai tre mesi consentiti senza formalità: in questo caso è necessario regolarizzare la tua posizione.
Ecco i passaggi principali:
- Registrazione della residenza: devi rivolgerti alla polizia per ottenere un permesso di soggiorno e il codice identificativo personale. Per la richiesta è fondamentale presentare un contratto di lavoro.
- Copertura sanitaria: è necessario iscriversi al sistema sanitario nazionale finlandese. Lo si fa tramite gli uffici del Kela, che rilasciano la tessera sanitaria dopo la presentazione della domanda.
- Una volta completate queste procedure, potrai iniziare concretamente la ricerca e l’acquisto di una casa.
Conviene comprare casa in Finlandia?
Trasferirsi in Finlandia e acquistare una casa offre numerosi vantaggi:
- Natura incontaminata: il Paese è famoso per i suoi laghi e i paesaggi spettacolari.
- Qualità della vita: la Finlandia è considerata tra le nazioni più vivibili al mondo, grazie alla stabilità politica e sociale.
- Welfare avanzato: sanità di alto livello e università gratuite.
- Indicatori positivi: reddito, istruzione, lavoro e salute hanno standard molto elevati.
Naturalmente, a una qualità della vita così alta corrisponde un costo della vita elevato, che riguarda non solo gli immobili ma anche beni di consumo, abbigliamento e alimentari. Tuttavia, gli stipendi sono proporzionati: un lavoratore in Finlandia guadagna in media circa 2.500 € netti al mese, rendendo quindi sostenibile la permanenza.
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