Come Comprare Casa a Capo Verde e Fare Un Investimento Immobiliare!

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Comprare casa a Capo Verde può essere un buon modo per investire a Capo Verde.

Se ami vivere in riva al mare, potresti pensare di trasferirti in questo arcipelago di dieci isole ed aprire anche un’attività.

Diversi nostri connazionali hanno deciso di andare a vivere in Africa e hanno deciso di comprare casa a Capo Verde, scegliendo come meta di riferimento proprio questa zona del continente africano.

Non poteva essere che così, visto che Capo Verde si presta molto bene a fare business, soprattutto perché le norme vigenti presuppongono una serie di vantaggi fiscali non indifferenti.

Ma ci sono anche altri vantaggi per andare a vivere e comprare casa a Capo Verde, per una stabilizzazione in questa parte dell’Africa.

Infatti è risaputo che il costo della vita è estremamente basso.

Anche il mercato degli immobili a Capo Verde ne risente, proponendo diverse case in vendita a Capo Verde a prezzi anche competitivi.

Potrebbe essere anche un’occasione per far fruttare i tuoi risparmi, comprando casa e decidendo di darla in affitto.

Se è la prima volta che capiti da queste parti, cogliamo l’occasione per mettere in evidenza che Likecasa è un sito completamente dedicato alla casa.

Qui potrai trovare tutte le informazioni sulla casa che ti vengono in mente.

In questo articolo ti forniamo informazioni preziose su una terra bellissima: CAPO VERDE!

Sei pronto?

INIZIAMO!

Gli investimenti immobiliari a Capo Verde

Investire a Capo Verde può davvero avere un significato molto concreto.

Sempre molte più persone scelgono questo tipo di investimento, considerando, come abbiamo già specificato, il costo basso degli immobili.

Una casa in questo arcipelago africano può anche essere messa a rendita, infatti puoi decidere di affittarla ai turisti o di trasformarla in un vero bed & breakfast.

Magari utilizzerai la casa per passarci le vacanze per qualche periodo nel corso dell’anno e poi metterla a disposizione per affitto, ricavandone alcuni guadagni.

Come comprare casa a Capo Verde

Esistono anche delle agenzie specializzate che si occupano di prendere in concessione la casa, per poi affittarla a coloro che vogliono passare un periodo di tempo in queste meravigliose isole.

Ti puoi rivolgere anche ad un’agenzia di questo genere.

Ma l’affitto non è soltanto l’unica forma di investimento comportata dal comprare casa a Capo Verde.

Infatti per esempio puoi decidere anche di acquistare un immobile, per poi in un tempo futuro rivenderlo.

I prezzi in questo momento sono abbastanza bassi, ma il mercato immobiliare sta rilevando una certa dinamicità, con prezzi che tendono a salire e che quindi lasciano prospettare dei buoni affari per il futuro.

Le normative per gli immobili a Capo Verde

Quali sono le norme di cui deve essere consapevole chi decide di comprare casa a Capo Verde?

Il settore immobiliare è regolato da alcune leggi specifiche.

Spesso nei Paesi tropicali, come per esempio il Messico o la Thailandia, non esiste la piena proprietà.

Infatti chi decide di comprare un immobile deve stipulare una sorta di società con abitanti del luogo.

Di conseguenza accade che chi compra una casa poi non può diventarne pieno proprietario e non può decidere nemmeno di venderla quando vuole.

A Capo Verde la situazione da questo punto di vista è differente, perché è in vigore la piena proprietà degli immobili.

Gli investimenti anche per quanto riguarda il diritto di proprietà sono regolati da un accordo fatto tra il nostro Paese e Capo Verde, secondo la legge numero 527 del 1999.

Proprio in base a questo accordo di reciprocità tra l’Italia e la Repubblica di Capo Verde, i cittadini italiani hanno una maggiore garanzia riguardo al diritto di proprietà, quindi possono andare anche più sul sicuro se decidono di comprare casa a Capo Verde.

I prezzi e le tasse

Comprare casa a Capo Verde prezzi: vediamo quali sono!

Esaminiamo anche la questione per quanto riguarda i prezzi.

In generale abbiamo detto che i prezzi delle case sono abbastanza accessibili a chiunque, anche a chi vuole realizzare un investimento.

Però dobbiamo specificare che i prezzi delle case possono cambiare da isola ad isola e anche all’interno delle varie zone nella stessa isola.

Per esempio c’è la possibilità di acquistare una casa arredata e inserita all’interno di un residence al prezzo di circa 600 al metro quadro.

Per quanto riguarda gli affitti, invece, si parte da un minimo di 150 euro al mese per piccoli appartamenti.

Ci sono anche poi le ville, direttamente vicino all’oceano.

Per questi immobili il prezzo di affitto può salire di molto, arrivando anche ad 800 euro al mese.

L’acquirente, in termini di tassazione, deve sostenere delle spese.

Certo non stiamo parlando di tasse molto alte.

Infatti chi acquista una casa a Capo Verde deve pagare il 4,5% sul valore dell’immobile.

Deve sostenere le imposte, anche quelle del registro, e le spese notarili.

Inoltre va pagato lo 0,5% annuale sempre sull’importo come tassa di proprietà.

I pensionati però possono richiedere delle agevolazioni, se hanno intenzione di permanere in queste isole.

Per esempio possono chiedere una riduzione delle tasse se vogliono importare dall’Italia alcuni beni mobili, come per esempio anche l’arredamento.

Possono richiedere l’esenzione dalle tasse sulla pensione e l’esenzione dell’imposta che si deve pagare sull’acquisto di un terreno.

Dove comprare casa

Esistono diverse zone di Capo Verde in cui si può comprare casa.

Le isole di questo arcipelago sono 18 per la precisione. Soltanto 9 sono abitate.

Per esempio puoi decidere di comprare casa a Boa Vista Capo Verde.

Boa Vista è un’isola fra le più belle di Capo Verde, nella quale puoi trascorrere delle vacanze indimenticabili.

Ci sono molti appartamenti in vendita in quest’isola direttamente di fronte al mare oppure sulle alture.

Un altro luogo meraviglioso di Capo Verde in cui poter comprare casa è Santiago.

È una delle isole più grandi che soprattutto i turisti europei amano particolarmente.

A Santiago si trovano molte possibilità di investimento immobiliare, anche per acquistare delle villette che si possono trasformare in alberghi.

Un’altra località che possiamo segnalare per quanto riguarda gli investimenti immobiliari è l’isola di Sal.

Questa si contraddistingue per il suo carattere selvaggio.

Ha un mare splendido e sull’isola sono collocati diversi hotel e villaggi.

La principale località turistica balneare dell’isola di Sal si chiama Santa Maria.

È situata a pochi chilometri dall’aeroporto internazionale e presenta strutture alberghiere molto moderne.

Inoltre presenta diverse occasioni di divertimento fra numerosi locali, bar e ristoranti.

Poi segnaliamo anche l’isola di Maio, dove molti hanno deciso di trasferirsi definitivamente a Capo Verde.

È un’isola caratterizzata da diverse aree protette, estranea al turismo di massa.

Consigli di Likecasa

In questo articolo ti abbiamo fornito informazioni importanti e molto utili se stai pensando di comprare casa a Capo Verde.

Comprare casa all’estero è un’operazione che richiede molta attenzione e per la quale è fondamentale essere a conoscenza di più informazioni possibili.

Per questo motivo noi di Likecasa abbiamo creato una GUIDA GRATUITA tramite la quale ti indichiamo quali sono le mete migliori su cui investire e quali sono gli elementi che bisogna assolutamente conoscere: Comprare Casa all’Estero: Dove Conviene Investire?

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