In questa guida ti spiegheremo che cos’è il borsino immobiliare, come funziona, chi può consultarlo e quali sono le informazioni utili che si possono reperire.
Uno strumento importante che troppo spesso viene sottovalutato e che a volte può rivelarsi un aiuto soprattutto quando si vuole vendere casa e comprendere dunque quale sia il valore dell’immobile in questione.
Sei pronto?
INIZIAMO!
In Questo Articolo ti Parliamo di:
- Che cos’è il borsino immobiliare
- Borsino immobiliare: chi può consultarlo
- A cosa serve il borsino immobiliare
- Come funziona il borsino immobiliare
- Di quali informazioni può avere bisogno un cittadino privato
- Borsino immobiliare valutazioni
- Altri dati utili che si possono ricavare dal borsino immobiliare
- Dove trovare il borsino immobiliare
- Dove opera il borsino immobiliare
Che cos’è il borsino immobiliare
Partiamo dalla definizione del borsino immobiliare.
Il borsino immobiliare è uno strumento in grado di fornire informazioni circa prezzi delle case.
Utile dunque nel settore immobiliare in quanto fornisce un vero e proprio listino immobiliare creato da personale qualificato e specializzato.
I numeri di questo listino immobiliare derivano dai dati raccolti circa le transazioni immobiliari effettuate all’interno di un’area di riferimento.
Borsino immobiliare: chi può consultarlo
Il borsino immobiliare può essere consultato:
- da cittadini privati che vogliono vendere casa
- da agenti immobiliari
- consulenti di vario genere
Chi ha per qualche motivo un qualche interesse nei confronti del settore immobiliare può dunque ricorrere a questo strumento.
A cosa serve il borsino immobiliare
Tramite il borsino immobiliare si possono conoscere le quotazioni reali di ogni zona immobiliare.
Si possono inoltre scoprire gli andamenti del mercato immobiliare di comuni e zone, effettuare stime, comprendere quali sono le possibilità di vendita di un immobile, creare anche report.
Come funziona il borsino immobiliare
Il funzionamento del borsino immobiliare è molto semplice e intuitivo.
Quasi sempre basta inserire la provincia e il comune di interesse e compariranno valori importanti.
Inserendo l’indirizzo preciso della zona o il quartiere compaiono dati come il valore delle abitazioni a seconda della fascia di appartenenza.
Si tratta nello specifico di dati che si riferiscono alla quotazione di mercato.
Un dato, quest’ultimo, molto importante per farsi una prima idea di quanto possa valere l’immobile di nostro interesse.
Se si vuole proseguire è possibile ricevere una stima immobiliare del proprio immobile in forma gratuita.
Di quali informazioni può avere bisogno un cittadino privato
Il professionista specializzato e focalizzato sul settore immobiliare può sicuramente avere bisogno di informazioni specifiche utili per il suo lavoro.
Il cittadino privato che vuole farsi un’idea circa la valutazione del proprio immobile o dell’immobile che deve comprare può utilizzare questo strumento secondo la formula gratuita che gli permetterà comunque di risalire a dati interessanti che gli permetteranno di farsi un’idea molto chiara circa il valore dell’immobile in questione.
Borsino immobiliare valutazioni
Tramite il borsino immobiliare è possibile risalire a un dato di fondamentale importanza: il valore degli immobili di una determinata zona o quartiere prendendo in considerazione i valori medi.
Il valore degli immobili viene distinto in base a:
- tipologia di immobile (residenziale, commerciale)
- quartiere o zona
- prestazioni energetiche
- lo stato dell’immobile
- andamento del mercato immobiliare della zona
Altri dati utili che si possono ricavare dal borsino immobiliare
Tramite il borsino immobiliare si può risalare anche ad altri dati che sono molto utili come:
- il numero medio delle vendite rispetto un determinato periodo di tempo
- i margini di trattativa di una compravendita immobiliare
- il tempo medio utile per vendere l’immobile
- i prezzi di compravendita delle case
Dove trovare il borsino immobiliare
Come avrai capito le informazioni puoi acquisirle online e in maniera molto semplice e veloce come ti abbiamo già indicato in precedenza.
I siti prevalenti sono:
- Il borsino immobiliare dell’Agenzia delle Entrate tramite il quale si possono trovare i dati di tutte le città capoluogo di provincia
- Il sito del borsinoimmobiliare.it per poter consultare alcuni dati in forma gratuita e altri in forma a pagamento di numerose città italiane.
Dove opera il borsino immobiliare
Il borsino immobiliare permette di avere un quadro completo del mercato immobiliare italiano.
Infatti opera su tutto il territorio nazionale pertanto è possibile risalire a dati importanti che riguardano un determinato immobile in qualsiasi città, paese zona o quartiere esso si trovi purchè sia in Italia.
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