Il Piemonte è suddiviso in 8 province: Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbano-Cusio-Ossola e Vercelli. Il mercato immobiliare della regione è in ripresa, in particolare per quanto concerne le compravendite.
Sotto il punto di vista del valore degli immobili, i prezzi continuano a scendere, anche se la situazione varia di provincia in provincia.
Il settore immobiliare del Piemonte rappresenta circa l’8% di tutti gli annunci immobiliari d’Italia.
Il mercato immobiliare in Piemonte con 224.253 immobili in vendita e 68.165 in affitto, con un indice di circa 67 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 134.998 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti 72.119 annunci.
Se ci focalizziamo nel settore degli affitti, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 52.477 annunci nel complesso della regione.
Com’è comprensibile il maggior numero di annunci immobiliari riguarda il capoluogo di regione, Torino con il 57%, di cui 114.996 in vendita e 52.212 in affitto, mentre la provincia più attiva è la provincia di Verbano-Cusio-Ossola con ben 79 annunci per mille abitanti.
Per quanto concerne i prezzi, la media regionale è di circa 1.450 euro per metro quadro, ovviamente possono esserci delle variazioni in base alla provincia, città e zona di riferimento.
Le quotazioni immobiliare provincia per provincia
Le quotazioni immobiliari, come il numero di annuncia variano da provincia a provincia. Partendo dal capoluogo del Piemonte dove sono presenti il 57% degli annunci immobiliari. La percentuale di attività è di 74 annunci su mille persone ed il costo degli immobili al metro quadro è di 1600 euro al metro quadro in media. Gli affitti in provincia di Torino in media sono di 7,9 euro al mese al metro quadro.
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Passando alla provincia di Alessandria sono presenti il 10% degli annunci immobiliari. La percentuale di attività è di 71 annunci su mille persone ed il costo degli immobili al metro quadro è di circa 950 euro al metro quadro in media. Gli affitti in provincia di Alessandria in media sono di 5,3 euro al mese al metro quadro.
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Per quanto riguarda la provincia di Cuneo sono presenti il 9% degli annunci. La percentuale di attività è di 45 annunci su mille persone ed il costo degli immobili al metro quadro è di circa 1450 euro al metro quadro in media. Gli affitti in provincia di Cuneo in media sono di 5,9 euro al mese al metro quadro.
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Nella provincia di Novara, invece, sono presenti il 8% degli annunci. La percentuale di attività è di 71 annunci su mille persone ed il costo degli immobili al metro quadro è di circa 1200 euro al metro quadro in media. Gli affitti in provincia di Novara in media sono di 7 euro al mese al metro quadro.
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Tasferendoci in provincia di Asti dove sono presenti il 4% degli annunci. La percentuale di attività è di 66 annunci su mille persone ed il costo degli immobili al metro quadro è di circa 1150 euro al metro quadro in media. Gli affitti in provincia di Asti in media sono di 5,3 euro al mese al metro quadro.
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Per quanto concerne la provincia di Biella sono presenti il 2% degli annunci. La percentuale di attività è di 38 annunci su mille persone ed il costo degli immobili al metro quadro è di circa 750 euro al metro quadro in media. Gli affitti in provincia di Biella in media sono di 5,3 euro al mese al metro quadro.
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Accendendo i riflettori, invece, sulla provincia di Vercelli gli annunci presenti sono il 2%. La percentuale di attività è di 40 annunci su mille persone ed il costo degli immobili al metro quadro è di circa 1050 euro al metro quadro in media. Gli affitti in provincia di Vercelli in media sono di 6,7 euro al mese al metro quadro.
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Nella provincia di Verbano – Cusio – Ossola sono presenti il 4% degli annunci. La percentuale di attività è di 79 annunci su mille persone ed il costo degli immobili al metro quadro è di circa 1800 euro al metro quadro in media. Gli affitti in provincia di Verbano – Cusio – Ossola in media sono di 7,9 euro al mese al metro quadro.
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Mercato immobiliare in Piemonte: l’andamento dei prezzi
Nell’ultimo trimestre il mercato immobiliare in Piemonte ha fatto registrate una sostanziale stabilizzazione dei prezzi. Nella fattispecie i valori degli immobili sono cresciuti del 0,24%.
Per quanto riguarda i singoli segmenti del mercato immobiliare in Piemonte, i prezzi più alti sono quelli relativi ai loft, circa 1800 euro al metro quadro in media, seguiti dall’attico 1750 euro per metro quadro e poi gli appartamenti 1450 euro al metro quadro.
L’affitto più alto, invece, è quello dei monolocali in media 10,50 euro al metro quadro al mese, seguiti da loft e locale commerciale dove in media si spendono 8,5 euro per metro quadro.
Non finisce qui! Puoi trovare guide dettagliate circa l’andamento delle più grandi città del Piemonte:
- Comprare casa a Torino: Zone Migliori, Andamento Prezzi e Consigli utili
- Comprare casa a Novara: Zone Migliori, Andamento del mercato immobiliare e Prezzi
- Comprare casa a Vercelli: Zone Migliori, Andamento del mercato immobiliare e Prezzi
- Comprare casa ad Asti: Zone Migliori, Andamento e Prezzi
- Comprare casa ad Alessandria: Zone Migliori, Andamento Prezzi e Consigli utili