Il mercato degli affitti è sempre particolarmente attivo, ancor di più nelle grandi città come Milano, Roma o Napoli.
Qui ogni anno arrivano studenti, lavoratori e famiglie che per diverse necessità decidono di affittare un immobile.
L’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa ha effettuato un indagine per capire in quale tra queste tre città è conveniente affittare una casa.
Affittare casa a Milano, Roma o Napoli? Ecco dove conviene
Le grandi città hanno registrato un aumento generalizzato dei canoni di locazione: +1,1% per i monolocali, +1,4% per i bilocali e +1,2% per i trilocali.
Tra le 3 metropoli esaminate Milano è quella che ha avuto l’aumento più elevato rispettivamente del 2,7% per i monolocali, +2,5% per i bilocali e +2,6% per i trilocali.
A seguire Napoli e Roma che mostra segno negativo sulla tipologia monolocale dello 0,3%e lievi incrementi su bilocali e trilocali del 0,2%.
Tempi di locazione molto simili a Milano e a Napoli, in cui sono necessari rispettivamente 44 e 45 giorni per locare l’immobile. Si distacca invece la Capitale con 50 giorni.
Il bilocale è la tipologia più affittata, in modo particolare a Milano supera il 60%. Quanto al motivo della locazione, a Napoli la domanda di immobili in affitto è alimentata prevalentemente da coloro che hanno fatto una scelta abitativa (82,2%), percentuale che a Roma costituisce il 48,4%.
Completamente differente il quadro di Milano, in cui spicca la concentrazione di lavoratori non residenti, che costituiscono il 62,3% di coloro che prendono in affitto l’abitazione, attestandosi tra le più alte tra le grandi città.
A Milano e a Napoli vince il canone libero che si attesta rispettivamente al 91,3% e al 73,7%, mentre a Roma si assiste ad un’ascesa del contratto di locazione a canone concordato con il 58,9%.
