Categorie, Detrazioni Ristrutturazione, ed Ecobonus: Quali Categorie Catastali Hanno Accesso alla Ristrutturazione Edilizia e all’Ecobonus?

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I dubbi su a unità abitative spettino le detrazioni per la ristrutturazioni sono molti.

Non è un caso infatti che molti nostri lettori ci abbiano chiesto informazioni sulle detrazioni fiscali per la ristrutturazione ed ecobonus in riferimento alle categorie catastali non residenziali o non destinate ad uso abitativo.

In effetti in Italia sull’argomento si fa molta confusione.

Per questo motivo abbiamo pensato di scrivere questa guida in cui rispondere in maniera precisa ai tutti i dubbi in merito e fornire dunque la possibilità di trovare le informazioni di cui si ha bisogno in maniera veloce e chiara.

INIZIAMO!

Quali tipologie di immobili possono accedere alla detrazione per la ristrutturazione?

Partiamo dalla normativa e chiariamo subito che hanno diritto alle detrazioni fiscali per la ristrutturazione tutti gli immobili a uso abitativo ( Categoria Catastale A) invece per tutte le altre tipologie di categoria catastale molto dipende dalla tipologia di incentivo.

Non è ancora chiaro? Ci spieghiamo meglio!

Immobile in ristrutturazione: quali categorie catastali hanno accesso alle detrazioni

Hanno diritto al bonus e dunque alle detrazioni per ristrutturazione tutte le unità immobiliari appartenenti alla categoria catastale A e tutte le pertinenze come box, cantine, tettoie e posti auto.

Non hanno accesso al bonus solo gli immobili accatastati come A10 e dunque gli uffici.

Inoltre per avere accesso alle detrazioni per la ristrutturazione gli interventi devono assolutamente essere eseguiti in unità immobiliari o edifici o parte di edifici già esistenti appartenenti a qualunque categoria catastale anche se rurali.

Sostanzialmente tutte le categorie catastali (anche quelle non residenziali) hanno dunque accesso all’ecobonus per il risparmio energetico, ma non tutte hanno diritto alle detrazioni per la ristrutturazione edilizia.

La tabella per la categoria catastale A

Per essere maggiormente chiari abbiamo creato alcune tabelle che potranno risultare molto utili, pratiche e veloci.

In questa tabella troverai quali sono le categorie catastali della classe A che hanno accesso alle detrazioni per la ristrutturazione e all’ecobonus per il risparmio energetico.

Troverai anche le categorie catastali che non hanno accesso alle detrazioni per la ristrutturazione edilizia.

Cerca la tabella che ti interessa!

Tabella Riepilogativa Categoria Catastale A (Abitazioni ad Uso Abitativo)

Categoria Catastale Detrazioni per la Ristrutturazione Ecobonus Risparmio Energetico
A/1 x x
A/2 x x
A/3 x x
A/4 x x
A/5 x x
A/6 x x
A/7 x x
A/8 x x
A/9 x x
A/10 NO x
A/11 x x

La tabella per la categoria catastale B

La categoria catastale B identifica gli edifici utilizzati per scopi pubblici o commerciali.

Riassumiamo brevemente cosa succede per questa categoria catastale in materia di detrazioni per la ristrutturazione e riguardo l’ecobonus.

Tabella Riepilogativa Categoria Catastale B (Edifici ad uso Pubblico e Commerciale)

Categoria Catastale Detrazioni per la Ristrutturazione Ecobonus Risparmio Energetico
B/1 NO x
B/2 NO x
B/3 NO x
B/4 NO x
B/5 NO x
B/6 NO x
B/7 NO x
B/8 NO x

La tabella per la categoria catastale C

A questa categoria appartengono gli immobili destinati ad attività commerciali come negozi, magazzini, stalle, sgabuzzini.

Capita abbastanza spesso che questi locali subiscano una ristrutturazioni e si pensi di avere accesso alle detrazioni per la ristrutturazione.

Vediamo bene cosa succede!

Tabella Riepilogativa Categoria Catastale C ( Negozi, Magazzini, Stalle, Sgabuzzini ecc)

Categoria Catastale Detrazioni per la Ristrutturazione Ecobonus Risparmio Energetico
C/1 NO x
C/2 NO x
C/3 NO x
C/4 NO x
C/5 NO x
C/6 NO x

La tabella per la categoria catastale D

Appartengono alla categoria catastale D le strutture ricettive per il divertimento, produttive che hanno scopo di lucro.

Vediamo cosa succede per questa categoria.

Tabella Riepilogativa Categoria Catastale D (Teatri, Alberghi, Opifici, Ospedali, Istituti di Credito ecc)

Categoria Catastale Detrazione per la Ristrutturazione Ecobonus Risparmio Energetico
D/1 NO x
D/2 NO x
D/3 NO x
D/4 NO x
D/5 NO x
D/6 NO x
D/7 NO x
D/8 NO x
D/10 NO x
D/11 NO x

Speriamo che queste tabelle possano esserti utili.

Essere ben informati, come diciamo spesso, è fondamentale soprattutto in tema di casa.

Ma noi di Likecasa non abbiamo finito qui!

Vogliamo segnalarti alcune guide gratuite che ti potrebbero servire e che potrai consultare quando vorrai e tutte le volte che vorrai.

La guida con l’elenco completo delle categorie catastali

La prima guida che ti segnaliamo riguarda proprio le categorie catastali.

Molte volte si sa troppo poco sulle classi catastali, un elemento che non bisogna assolutamente sottovalutare.

Come avrai capito a seconda della categoria catastale di appartenenza di un immobile si può avere accesso alle detrazioni per la ristrutturazione oppure no.

In alcuni casi si è anche costretti a pagare l’Imu.

In questa guida troverai tutte le caratteristiche delle categorie catastali con le corrispettive informazioni fondamentali.

Non Perderla: Categoria Catastale: Elenco di Tutte le Categorie Catastali A B C D E F! Caratteristiche e Differenze! La Guida Completa!

La guida sulle detrazioni per la ristrutturazione

Un’altra guida che ti vogliamo segnalare riguarda proprio le detrazioni per la ristrtturazioni.

Le regole in materia di ristrutturazione edilizia cambiano molto spesso, essere ben informati e aggiornati è fondamentale.

Ecco la guida: Detrazioni fiscali ristrutturazioni 2020 – 2021! La Guida Completa!

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