Il Sole 24 ore ha analizzato quale sia il tempo medio per restituire un mutuo, ovviamente se per assurdo fosse possibile destinare il 100% dei reddito che sia ha a disposizione. In questa circostanza, puramente statistica, si impiegherebbero mediamente 4 anni e mezzo per restituire alla banca la quota capitale.
Dallo studio si evince che negli ultimi 5 anni il periodo di restituzione di un mutuo si è allungato di 4 mesi. Infatti nel 2013 il tempo medio era di 4 anni e 2 mesi.
Restituire un mutuo: ecco quanto tempo ci vuole
Se fosse utilizzato il 25% del reddito, al netto degli interessi, si impiegherebbero in media 17 anni e 10 mesi. Il risultato emerge dall’analisi di circa 40.000 richieste di mutuo prima casa raccolte da gennaio 2013 a dicembre 2017 i cui valori sono stati incrociati con i dati Istat disponibili relativi ai redditi delle famiglie italiane.
Il valore medio della rata di un mutuo e il suo il rapporto con il reddito mensile delle famiglie richiedenti, nel 2013 la rata media richiesta era pari a 663 euro, con un impatto del 27% sullo stipendio mensile, mentre nel 2017, nonostante gli importi richiesti alle banche siano aumentati, la rata media è diminuita arrivando a 606 euro, con un impatto del 24% sul reddito mensile medio.
La Campania è la regione in cui la restituzione di un mutuo richiede più tempo, secondo l’analisi ci vorrebbero circa 21 anni, ovviamente ipotizzando che la somma destinata sia il 25% dello stipendio.
A seguire c’è il Lazio dove per restituire un mutuo ci si impiega circa 20 anni e 3 mesi e della Sicilia in media 19 anni e 11 mesi. Di contro, le aree dove i valori si riducono notevolmente sono il Friuli Venezia Giulia, qui i richiedenti mutuo impiegano in media 13 anni e 10 mesi, l’Umbria 14 anni e 7 mesi e l’Emilia Romagna 14 anni e 11 mesi.
