Il mercato immobiliare degli uffici e retail è in grande fermento in Italia in questo periodo storico. Dopo i lunghi e difficili anni della crisi anche questo specifico settore è in netta e costante ripresa.
Non ci si deve far allarmare dalla situazione di stallo che ha caratterizzato il primo trimestre di questo 2018 che ha evidenziato un leggero rallentamento delle compravendite rispetto allo stesso periodo del 2017, ma a livello più generale la dinamica rimane comunque positiva se si prendono in considerazione gli ultimi 5 anni.
Mercato immobiliare uffici: ecco i dati
Come detto in precedenza questo per il mercato immobiliare italiano è un periodo di sostanziale stallo dopo trimestri di crescite. In tale contesto un grande interesse è stato evidenziato sul fronte dell’acquisto di immobili soprattutto nel settore retail e uffici, grazie agli investimenti di compratori nazionali e stranieri. L’unico neo, in questo senso, sembra riguardare la scarsità dell’offerta di qualità, cosa che ha come diretta conseguenza l’attuale scarsa dinamicità.
Si conferma decisamente vivace il mercato immobiliare per quanto concerne i contratti di locazione degli immobili direzionali e degli uffici, soprattutto nelle zone centrali delle grandi città come Milano e Torino.
Per quanto concerne il capoluogo lombardo nel corso del secondo trimestre del 2018 il take up ha raggiunto i 118.500 metri quadri, per un totale di transazioni di oltre 205 mila metri quadrati nella prima parte di quest’anno. Roma, invece, date le performance da record del quarto trimestre del 2017 si trova adesso a vivere una riduzione fisiologica dei volumi.
