Comprare casa a Firenze può essere il sogno di tantissime persone e cambiare la vita di chi vi riesce.

In tal senso il gruppo studi dell’Ufficio Tecnocasa ha analizzato l’andamento del mercato immobiliare nel capoluogo toscano.

Nella prima parte del 2018 i valori immobiliari di Firenze sono aumentati dello 0,9% rispetto al semestre precedente.

Incremento più marcato nel Centro della città in cui si registrano compravendite ad uso investimento in particolare su tagli medio-piccoli da mettere a reddito con affitti di tipo turistico.

Comprare casa a Firenza: ecco i prezzi e dove conviene investire

L’analisi su dove comprare casa inizia dal centro storico dove l’aumento del 3,0% i valori immobiliari del Centro di Firenze. Prezzi in ripresa in zona Centro-Santa Croce. Continuano le compravendite ad uso investimento, soprattutto sui tagli medio-piccoli, da destinare a casa vacanza e B&B.

La domanda si focalizza su appartamenti con una o due camere da letto e dal valore compreso mediamente tra 200 e 300 mila euro.

La macroarea di Poggio Imperiale-Bandino segnala un aumento dei valori dello 0,9% nel primo semestre del 2018. Quotazioni in leggero aumento nelle zone di viale Europa e Gavinana.

In salita dell’1,5% le quotazioni immobiliari della macroarea di Novoli-Careggi. La posizione di Novoli vicina al Polo Universitario e al Palazzo di Giustizia determina una buona domanda di bilocali e di trilocali da acquistare sia come investimento sia come prima casa.

Invariate le quotazioni immobiliari nella macroarea di Campo di Marte. In zona Oberdan-Gioberti i tempi medi di vendita sono decisamente diminuiti e ad acquistare sono sia investitori sia acquirenti di prima casa. Tra i primi si annoverano anche stranieri alla ricerca di un pied a terre che utilizzano per se stessi oppure da affittare ai loro conterranei in vacanza a Firenze.