Il mattone è davvero un investimento in Italia?
Investire nel mattone oggi risulta essere molto conveniente! Vediamo perchè!
I tassi di interesse sempre più bassi sui fondi di investimento e sui titoli di Stato portano gli italiani a cercare un modo sicuro per investire i propri risparmi.
E se la risposta fosse proprio investire nel mercato immobiliare?
Secondo una recente ricerca del Gruppo Tecnocasa il rendimento medio è del 4,9% annuo per gli investitori nel mattone in Italia.
Questo valore aumenta ancora se prendiamo in considerazione gli immobili in semicentro ed in periferia, cioè le zone che sono state maggiormente colpite dalla crisi del 2008, con rendimenti annui che raggiungono picchi del 6,6% in periferia a Verona e del 6,1% in periferia a Palermo!
Un dato decisamente molto alto rispetto agli interessi che possiamo ottenere investendo i nostri risparmi in banca a tassi che raramente superano l’1% annuo.
Hanno possibilità di diventare un investimento gli appartamenti piccoli o di medie dimensioni.
Peratanto risultano facilmente rivendibili e facilmente affittabili monolocali e bilocali.
Questi riportati qui sotto sono i rendimenti annui lordi di un bilocale nelle grandi città:
- Bari 5,3%
- Bologna 4,7%
- Firenze 4,2%
- Genova 5 %
- Milano 4,9%
- Napoli 4,7%
- Palermo 5,6%
- Roma 4,5%
- Torino 4,6%
- Verona 5,8%
Un approfondimento utile circa i migliori quartieri delle città di Italia dove conviene investire puoi trovarlo nella nostra pagina completamente dedicata a: Dove comprare casa in Italia!
Vediamo cosa succede quando si abita fuori città!
I rendimenti in periferia sono mediamente più alti ancora di quelli in centro, perché sono immobili che hanno perso più valore durante la crisi.
Il Gruppo Tecnocasa riferisce anche che il 18,4% delle compravendite effettuate nel 2018 sono state concluse proprio da investitori immobiliari e non famiglie intenzionate alla vendita o all’acquisto di un immobile.
Questi dati confermano che gran parte degli italiani stanno muovendo i propri risparmi nel mattone, un mercato che come dimostrano i dati sembra più profittevole senza presentare rischi se ci si affida a un professionista.
