E’ stato prolungato fino al 2021 il Bonus Casa, dentro il quale possiamo trovare delle novità sull’Ecoprestito 2019 per avere accesso alla liquidità necessaria per ristrutturare casa anche se non si dispone dei fondi necessari.

Grazie all’Ecoprestito 2019 migliaia di italiani potranno accedere a fondi per la ristrutturazione della casa a tassi molto convenienti e sarà lo Stato Italiano a fare da garante del contribuente!

Ecco come funziona!

Chi non ha la liquidità immediata potrà quindi ristrutturare immobili ottenendo fondi a un tasso più bassa di quello attuale sul mercato tramite lo Stato.

Questo prestito riguarda solo una parte dell’esborso totale, seppur molto sostanziosa.

Attraverso questo incentivo sarà infatti possibile accedere a una detrazione del 50% sulle spese sostenute, fino a una soglia massima di 96mila euro

Ti spieghiamo tutto qui: Detrazioni fiscali ristrutturazioni 2019! La Guida Completa!

Per accedere a questi fondi a tassi decisamente concorrenziali bisogna appartenere  a delle specifiche categorie.

Potranno fare richiesta per il Bonus Ristrutturazioni:

• Proprietari
• Nudi proprietari
• Locatari
• Titolari di un reale diritto di godimento (come usufrutto, abitazione o uso)
• Imprenditori individuali (a patto che l’immobile non è strumentale)
• Soci di cooperative
• Soggetti che producono redditi in forma associata (ss, sas, snc)
• Imprese familiari

Potranno inoltre richiedere il Bonus Ristrutturazione anche coloro che stanno acquistando un immobile ma non hanno ancora ultimato l’acquisto, come:

• Il soggetto che entra in possesso dell’immobile
• Il soggetto che ha registrato correttamente il compromesso
• Il soggetto che esegue lavori di ristrutturazione a proprio carico

Nel caso in cui il proprietario svolge i lavori di ristrutturazione in autonomia, potrà ottenere la detrazione solo per le spese sostenute per l’acquisto di materiali edili.

Ma come si richiede?

A questo punto non rimane che richiedere il Bonus Ristrutturazione. Come?

1. Pagare le spese di ristrutturazione tramite bonifico bancario o postale, calcolando la detrazione e conservando tutti i documenti.
2. Inserire la detrazione nella dichiarazione dei redditi dell’anno successivo a quello in cui si è sostenuta la spesa (indicando dati catastali dell’immobile ristrutturato)

I documenti necessari:

• Domanda di accatastamento dell’immobile
• Dichiarazione di consenso all’esecuzione dei lavori, dalla ristrutturazione del bagno a interventi di impermeabilizzazione dell’edificio
• Delibera dell’assemblea per l’esecuzione dei lavori (in caso di interventi condominiali) e tabella della ripartizione delle spese
• Autorizzazioni allo svolgimento dei lavori
• Ricevuta di invio della Comunicazione ENEA

Questa proroga all’Ecoprestito 2019 ha l’obiettivo di far ripartire l’economia in Italia spingendo i cittadini a comprare nuove case o ad aprire attività.

Una buona mossa, sperando che dia i frutti sperati.