Il mercato immobiliare italiano negli ultimi anni ha mostrato importanti segnali di ripresa, dopo i lunghi e difficili anni della crisi. Le compravendite sono cresciute mese dopo mese, spinte anche dall’abbassamento dei prezzi.
Questo se da un lato spinge gli italiani ad investire dall’altro mostra la perdita del valore degli immobili stessi. La tendenza continua anche nel mese di agosto a pena trascorso, con un calo medio dei prezzi del 0,7%.
Mercato immobiliare Italia: i dati relativi ai prezzi
Secondo i dati forniti da Idealista sul mercato immobiliare Italiano i prezzi medi soni calati quasi del 1%. I principali rallentamenti dell’indice si sono registrati nel Lazio con un calo dei valori del 1,7%, a seguire il Friuli Venezia Giulia che fa segnare un -1,6% e l’Abruzzo dove i prezzi scendono del 1,4.
Il trend si estende ad altri 13 mercati regionali compresi tra il -1,3% di Campania, Trentino Alto Adige e Veneto e il -0,1% della Toscana.Fanno da contrasta i dati relativi alla Valle d’Aosta dove si registra una crescita del 2%, a seguire il Molise +1,8%, Marche +0,8% e Basilicata con +0,5%.
A livello di valori nominali la Liguria si conferma regione più cara con i suoi 2.531 euro al metro quadro di media, a seguire la Valle d’Aosta con 2.451 euro al metro quadro e il Trentino Alto Adige con 2.366 eur al metro quadro.
In coda a questa particola graduatoria troviamo Calabria dove comorare casa costa in media 898 euro al metri quadro, poi il Molise con i suoi 1044 euro al metro quadro a seguire la Sicilia dove un’abitazione Costa 1.114 euro al metro quadro.
Passando all’analisi del marcato immobiliare provinciale: i cali maggiori si registrano nella provincia più a Sud della Sardegna, Carbonia Iglesias con un ribasso del 5,6%, seguita da Nuoro -4,5% e Agrigento dove il calo dei prezzi è del 3,6%. All’opposto, i rimbalzi maggiori spettano ad Ascoli Piceno +2,8%, Macerata +2,4% e Arezzo +2,2%.
Il ranking delle province più care vede in testa Savona (3.377 euro/m2), che precede Bolzano (3.156 euro/m2) e Firenze (2.646 euro/m2), che supera per la prima volta Imperia al top della graduatoria dei valori immobiliari
