Il mercato immobiliare ha fatto registrare un sensibile aumento dell’offerta delle locazioni, in particolare nel settore turistico c’è stato un vero e proprio boom. Il numero complessivo di abitazioni locate con questa formula, infatti, è passato da un totale di 68 mila 2008 ai 107 mila di oggi.
Una tendenza intercettata da una recente analisi di Tecnocasa, che tra 2013 e 2017 ha registrato un deciso aumento degli acquisti immobiliari a scopo di investimento, passati dal 18,2% al 29,3% in provincia di Milano, dal 27,9% al 41,1% a Napoli, dal 29,1% al 46,5% a Cagliari, dal 16% al 33,9% e molto evidente in località turistiche che vanno dai Comuni sul Lago di Garda al Cilento fino alla Costiera Amalfitana. Tutti investimenti in cui i proprietari hanno dichiarato l’intenzione di adibire il nuovo immobile allo short rent, considerato più facile da gestire rispetto al B&B.
Mercato immobiliare affitti: ecco i dati
Tendenza chiara quella legata agli affitti per quanto concerne al mercato immobiliare italiano. Nella fattispecie la regione che ha registrato l’incremento maggiore di immobili destinati alla locazione è la Campania che è passata da 819 a 7.291, seguita dalla Basilicata con una crescita esponenziale del +645%, da 74 a 551 e dalla Lombardia, dove gli appartamenti sono incrementati del 482% .
Ma in tutte le regioni dove è forte la presenza di località turistiche c’è stato almeno un raddoppio delle attività, come in Emilia-Romagna (+378%, da 1.700 a 8.124), Lazio (+238%, da 1.551 a 5.235), Puglia (+212%, da 498 a 1.554), Calabria (+157%, da 143 a 368), Sardegna (+152%, da 310 a 780) e Sicilia (+109%, da 754 a 1574). Parallelamente, è salito anche il numero di posti letto (+22%, da 728.650 a 890.172) mentre, a livello provinciale, spicca il balzo di Ferrara (30 volte in più, da 109 appartamenti censiti a 3.479), Bergamo (da 42 a 902), Matera (da 27 a 429), Salerno (da 406 a 6021) e Taranto (da 17 a 166).
