Il mercato immobiliare europeo ha fatto un importante salto di qualità in avanti per quanto concerne sia le compravendite che la stabilizzazione dei prezzi, dopo i lunghi e difficili anni della crisi.
L’Eurostat ha analizzato la variazione dei prezzi dei paesi dell’Eurozona, constatando che negli ultimi anni, nonostante la ripresa post crisi, c’è stato un calo dei valori immobiliari. Una situazione che apre un doppio scenario, se da un lato aumentano le compravendite dall’altro perdono di valore gli immobili stessi.
Il calo dei prezzi delle abitazioni è iniziato nel 2009 dopo una serie di aumenti generalizzati. Una flessione del 4,4%, seguita da due anni caratterizzati da una tendenziale stabilità. Nel 2014 e 2015 un nuovo aumento dei valori immobiliari, seppur abbastanza contenuti, mentre negli ultimi due anni in Europa l’aumento si è aggirato intorno al 4%.
Mercato immobiliare europeo: ecco le variazione di prezzo
Per quanto concerne il mercato immobiliare italiano prezzi sono scesi costantemente, seppur in maniera lieve, a partire dal 2012. Tornando ai prezzi del mercato immobiliare nei paesi dell’Eurozona la crescita maggiore è stata registrata in Islanda con un aumento del +19,5%, seguita dalla Repubblica Ceca con una crescita del 11,7%, dall’Irlanda con un valore che si attesta intorno al +10,9% e il Portogallo +9,2%.
Secondo i dati eurostat nella prima parte di quest’anno nella zona euro i valori degli immobili sono cresciuti del 4,7%. Se il confronto viene fatto con l’ultimo trimestre dello scorso anno, il prezzo delle case è cresciuto dello 0,6% nell’euro zona.
Maggiore incremento in termini annuali si registra in Lituania con una crescita che si attesta intorno al +13,7%, in Slovenia con un +13,4%, in Irlanda dove l’aumento dei prezzi è circa del +12,3% e Portogallo con un +12,2%.
