Secondo l’indagine di Intesa San Paolo – Centro Enaudi presentata nel 2025, quasi l’80 % degli italiani vive in un’abitazione di proprietà – confermando il primato del “mattone” come asset principale nel patrimonio delle famiglie.

Questo amore per la casa si manifesta anche negli over 60: oltre il 7 % dichiara di avere l’intenzione di acquistare un immobile nei prossimi anni, spesso con l’obiettivo di migliorare la qualità della vita in vista del pensionamento o di riposizionamenti geografici.

Inoltre, il 22 % degli over 55 che effettuano acquisti immobiliari lo fa per destinare una casa ai figli.

Motivazioni all’acquisto: le fasce di età e gli obiettivi

Le motivazioni che spingono gli italiani ad acquistare casa variano con l’età:

• Giovani e famiglie: prima casa, stabilità, nuove esigenze.

• Over 55 e pensionati: miglioramento abitativo o investimento intergenerazionale (22 %).

• Over 60-85 (Silver Age): oltre il 7 % vuole ancora acquistare; investire nel mattone serve anche come forma di sicurezza e supporto per i figli.

Investimenti finanziari: obbligazioni al comando, azioni in secondo piano

Sul fronte finanziario restano in prima linea:

• Le obbligazioni vengono detenute dal 20 % dei risparmiatori, mantenendo così un ruolo centrale.

• Le azioni continuano a essere marginali: soltanto il 4,6 % degli intervistati ha operato in Borsa negli ultimi 12 mesi.

Per confronto, nell’edizione 2024 la quota di obbligazioni era del 34 % dei portafogli, e quella azionaria del 5,6 %.

Obiettivi di investimento: sicurezza prima di tutto

L’obiettivo principale degli italiani nel gestire i propri risparmi è la sicurezza. Nel 2025, per la prima volta, la percentuale di chi la indica come priorità scende sotto il 50 %, attestandosi al 47 %. Nel 2024 era più alta (circa 65 %).

Il nuovo profilo del risparmiatore: attento e intenzionale

Nel 2025, il 58 % degli italiani dichiara di aver risparmiato nei dodici mesi precedenti – un dato mai visto negli ultimi vent’anni (52 % nel 2023 e 56 % nel 2024). Di questi:

• Il 36 % risparmia per affrontare imprevisti.

• Il 38 % è un risparmiatore “intenzionale”, con obiettivi strategici come la casa, i figli o la pensione.

La Silver Age come protagonista: risparmio e welfare familiare

La cosiddetta Silver Age (60–85 anni) emerge come un segmento attivo:

• 2 su 3 continuano a risparmiare regolarmente.

• Sono i principali sostenitori del welfare familiare, contribuendo con tempo ed economicamente a figli e nipoti.

• Un’ampia percentuale continua a lavorare anche dopo i 60: il 59,7 % degli uomini e il 44,4 % delle donne tra i 61‑70 anni.

Conclusioni

1. Il mattone resta il pilastro del patrimonio degli italiani: circa l’80 % è proprietario della casa.

2. Anche dopo i 60, la volontà di acquistare un immobile non scompare: emerge per migliorie abitative o scelte intergenerazionali.

3. Obbligazioni predominanti, l’azionario resta marginale.

4. La sicurezza rimane prioritaria, ma la consapevolezza finanziaria è ancora limitata (solo 4 su 10 si sentono competenti).

5. Cresce l’orientamento verso un risparmio funzionale e strategico: una quota crescente è intenzionale.

6. La Silver Age è la nuova protagonista del risparmio, contribuendo attivamente alla dimensione economica familiare.

Fonti principali:

• Indagine Intesa Sanpaolo – Centro Einaudi 2025

• Indagine 2024 e 2023, per confronti e trend